Park Anička - priečny 3izb.byt s 360° výhľadom

RK NEVOLAŤ

Hľadáte moderné bývanie, štýlovú architektúru, atraktívny dizajn a výnimočnú lokalitu?

Na predaj ponúkam jedinečný, priečne orientovaný, 3-izbový byt v novostavbe rezidenčného projektu Park Anička, oceneného cenou za architektúru CEZAAR. Tento byt sa nachádza na predposlednom, 6. poschodí a má priestrannú, záveternú terasu, orientovanú na Juh s nádherným panoramatickým výhľadom na celé Košice. Celková rozloha bytu je 101,86 m² (úžitková plocha 78,63 m² + terasa 23,23 m²).

Byt pozostáva z nasledovnej dispozície:
• vstupná predsieň
• 2 samostatné nepriechodné izby
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
• kúpeľňa s vaňou
• oddelená toaleta

Vybavenie:
Kuchyňa je úplne nová (December 2024), vyrobená na mieru a vybavená novými vstavanými spotrebičmi Gorenje, doplnená o praktický polostrovček s barovým sedením. Úložné priestory zabezpečujú veľké vstavané skrine.

Vysoký komfort bývania:
• Veľké francúzske okná v každej izbe poskytujú dostatok prirodzeného svetla.
• Podlahové vykurovanie zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka.
• Interiérové a exteriérové žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním pre maximálnu pohodlnosť.
• Videovrátnik s napojením na kamery:
Monitorovanie všetkých vstupov do areálu.
Kamera pri vstupe do bytového domu.
• Drenážna terasa: dlažba s otvorenými škárami, ktorá odvádza vodu do drenážnej vrstvy

Obrovským benefitom je súkromný, oplotený a uzavretý areál s bohatou zeleňou, relaxačnými zónami, altánkami na grilovanie, fontánou a detskými ihriskami. Spoločné priestory a vchody sú monitorované bezpečnostnými kamerami so záznamom.

Bytový dom je situovaný priamo pri parku Anička, ktorý ponúka pocit dovolenkového bývania a široké možnosti športu a rekreácie (tenisové kurty, kúpalisko RYBA, minerálny prameň Gajdovka, rieka Hornád, workoutové a detské ihriská).

V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť – potraviny FRESH a lekáreň sú vzdialené len pár krokov od areálu.

Cena bytu je 370 000 EUR (zahŕňa spoluvlastnícky podiel na priľahlom areáli).

K bytu je možné dokúpiť:
-vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy za cenu 15 000 EUR
-pivnicu (6,5m2) za cenu 15 000 EUR

Bonus k bytu - komora (1x1m) umiestnený na chodbe veďľa vchodových dverí.