Čarovná, historická drevenica v obci Malužiná

Realitná kancelária ALISON Property vám ponúka na predaj čarovnú, historickú drevenicu v obci Malužiná.

Táto nehnuteľnosť, ktorá sa skladá zo štyroch častí s osobitnými vstupmi (predáva sa jedna časť), sa nachádza v tichom prostredí obklopenom malebnou prírodou. Drevenica s približne 200-ročnou históriou ponúka jedinečnú atmosféru a spojenie s tradíciou, ideálne pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote.

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou obnovou, pričom v roku 2024 dostala novú strechu, ktorá zabezpečí spoľahlivú ochranu na ďalšie roky. Po požiari v jednej časti v roku 2023 je potrebné investovať do opráv vo výške približne 15 - 20 tisíc EUR.

Pozemok s výmerou 473 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenie či grilovanie. Drevenica ponúka nádherný výhľad na okolité lesy – ideálne na sledovanie meniacej sa prírody a pri troche šťastia i divokej zveri v okolí.

Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba, kde môžete uskladniť drevo, záhradný nábytok a náradie. Drevenicu môžete využiť na rekreačné účely, trvalé bývanie alebo ako investíciu na prenájom s potenciálom finančného výnosu.

Parametre nehnuteľnosti:

Zastavaná plocha: 83 m²
Obytná plocha: 100 m²
Celková výmera pozemku: 556 m²
Dispozícia:

1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba s krbom, schodisko
2. podlažie: dve menšie izby
Vykurovanie je zabezpečené krbom s prieduchmi, ktoré rozvádzajú teplo po celom objekte. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie.

ALISON Property
Stanislav Ondrejovič
0948 450 730
stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk