GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA PREDAJ

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v lokalite Na hlinách – Trnava.
Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 85,75 m² (byt 79,30 m² , 3,45 m² loggia, 3,00 m² pivnica) je situovaná na 7/8 poschodí v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou…
Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 134,61€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) + elektrina

Dispozícia :
–vstupná chodba s priestorom vstavanú skriňu,
–kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
–obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou (orientácia východ)
–tri samostatné izby, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu (západ, západ, východ)

Stav & rekonštrukcia :
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá
–nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
–v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT
–nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru
–nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky, vstupné bezpečnostné
–pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt, na byte momentálne prebieha rekonštrukcia, bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hliny v Trnave, ktorá je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka blízkosť materských, základných a stredných škôl, obchodov,