GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | PARKOVANIE VO DVORE | KOMP

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na Študentskej ulici, ktorý prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukicou. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 82,08 m² (byt – 73,11 m², loggia – 3,00 m², pivnica – 5,97 m²) sa nachádza na 2/5 poschodí, v rámci tehlového bytového domu bez výťahu.
K bytu prislúcha parkovacie miesto v rámci spoločného oploteného „dvora“, do ktorého je prístup cez bránu otvárateľnú prostredníctvom diaľkového ovládača.
(+ prístup aj cez zadný vchod bytového domu)



Dispozícia:
–samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
–obývacia miestnosť je spojená s kuchynskou časťou a jedálenským kútom
– 3x samostatná miestnosť, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu


Stav & rekonštrukcia:
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu
–vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty
–stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
– v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
–nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom
–nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
–pôvodne veľký 3 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 4 izbový byt


Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách.

Študentská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy, vďaka svojej výbornej polohe a príjemnému prostrediu. Okolie ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný život – od vzdelávacích inštitúcií až po široké možnosti trávenia voľného času. S rýchlym prístupom do centra a dobrou dostupnosťou služieb je ideálna pre aktívny mestský život.