Na predaj 4- izbový rodinný dom v novostavbe, Ivánka pri NI

Ponúkam na predaj rodinný dom v novostavbe o rozlohe zastavanej plochy 219 m2, úžitková rozloha domu je 197 m2. K rodinnému domu prislúcha terasa o výmere 24,15 m2 a garáž o výmere 25 m2. Vstup do garáže je priamo z rodinného domu, ako aj z vonkajšie ho okolia. Celková rozloha pozemku je: 900 m2.

Rodinný dom skolaudovaný 08.9.2020, situovaný v tichej a slepej uličke, nachádzajúci sa na rovnom teréne. Základy sú betónové, pásové, s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú montované, jedná sa o drevostavbu. Obvodové múry sú vytvorené z drevenej hrázdenej konštrukcie s výplňou izolácie z minerálnej vlny o hrúbke 16 cm (ISOVER), ktorá je uzavretá medzi doskami OSB a DHF. Z vnútra je ešte daná izolácia o hr. 5 cm z toho istého materiálu. Vnútorná úprava stien je z protipožiarneho sadrokartónu, v kúpeľni je sadrokartón s impregnáciou proti vlhkosti. Strop je z drevených trámov s rovným pohľadom so sadrokartónu. Objekt má krov so sedlovou strechou, Krytina na streche je z betónových škridiel značka Terann.
Úprava stropov a stien je robená hladkou stierkou, a na stropoch je sadrokartónovým podhľad so zabudovaným osvetlením.
Okná sú zabudované drevené euro okná s izolačným trojsklom.
Podlahy v jednotlivých miestnostiach sú laminátové. Kúrenie je tepelným čerpadlom, teplovodné podlahové kúrenie. V obývacej miestnosti je vykurovanie krbom s krbovou vložkou. V rodinnom dome je predpríprava na klimatizáciu.

Nehnuteľnosť sa skladá: vstupná chodba, kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, rebrový radiátor, vaňa.
- kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou častou a výstupom na terasu
3 samostatné izby: 2 detské izby a spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, kde ale je len geberit a predpríprava na dokončenie kúpeľne.