Kvalitná 4-izb. novostavba: Moderný Dizajn a Vysoký Štandard

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka novostavbu v obci Michal na Ostrove, časť Kolónia s premyslenou dispozíciou, ktorá zahŕňa predsieň, tri samostatné spálne, obývačku prepojenú s kuchyňou, hosťovskú toaletu, kúpeľňu a šatník/komoru. Tento usporiadaný priestor poskytuje dostatok miesta pre pohodlné rodinné bývanie.

Úžitková plocha domu je 124 m², zabezpečuje tak dostatok miesta pre všetkých členov rodiny. Dom bol postavený v roku 2023 a získal energetický certifikát "B", čo svedčí o jeho energetickej úspornosti. Predáva sa ako holodom, avšak po dohode s majiteľom je možnosť dokončenia na kľúč za príplatok.

Technické vybavenie:
- dom je postavený z tehál o rozmere 30x30 cm
- vonkajšia izolácia riešená 20 cm polystyrénom
- rovná strecha je pokrytá polystyrénom a „50-ročnou“ fóliou
- osadené sú biele plastové okná s trojsklom.
- vchodové dvere sú tiež plastové so sklom, ktoré dodávajú domu moderný vzhľad
- alarm
- klimatizácia v každej izbe
- vonkajšie rolety na každých oknách ( okrem hosťovskej toalety) na diaľkové ovládanie
- elektrické podlahové kúrenie
- 120l el. bojler na teplú vodu
- na stenách/fasáde vonkajšie elektrické osvetlenie
- elektrická brána
- vnútorné steny sú upravené sadrovými omietkami
- podlahy sú liate, čo zaručuje moderný a čistý vzhľad interiéru.
- v kúpeľni je možnosť inštalácie vane, sprchového kúta, toalety a dvojitého umývadla
- na streche predpríprava fotovoltaiky

Parkovacie miesta sú dostatočné vo dvore aj pred domom. Dom je napojený na žumpu, na pozemku je studňa a predpripravená prípojka na kanalizáciu.
Predpokladané mesačné náklady na elektrinu sú 120 eur.

Občianska vybavenosť:

1. Školstvo:
V obci sa nachádza Materská škola a Základná škola, ktorá zabezpečuje vzdelanie na prvom stupni.

2. Obchodné a služby:
Potraviny a obchody: v obci je niekoľko menších obchodov s potravinami a základným tovarom, ktoré uspokoja každodenné potreby obyvateľov.
Pošta
Reštaurácie a pohostinstvá: kde si môžete vychutnať tradičnú slovenskú kuchyňu a iné pokrmy.

3. Zdravotná starostlivosť:
Lekáreň a Lekárska ordinácia: V Michale na Ostrove sa nachádza aj ordinácia všeobecného lekára, ktorý poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť.

4. Šport a rekreácia:
Športoviská: Pre aktívne trávenie voľného času sú k dispozícii športoviská, vrátane ihriska na futbal a iné športy.
Kultúrne podujatia: Obec pravidelne organizuje kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré posilňujú komunitného ducha a poskytujú zábavu pre všetky vekové kategórie.

5. Dopravná dostupnosť:
Autobusová doprava: Obec má pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami a obcami, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť aj pre tých, ktorí nemajú vlastné vozidlo.

Blízkosť rýchlostnej cesty D4/R7: Výborná dostupnosť k rýchlostnej ceste D4/R7 umožňuje rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy a ďalších miest, čo je výhodné pre každode