Na predaj novostavba rodinného domu Vrútky - Karvaša a Bláho

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov, konštrukcia drevodom, so zastavanou plochou 125 m2, úžitkovou plochou 105m2 a terasou 12m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 600 m2 v tichej lokalite časti Karvaša a Bláhovca - Vrútky, v priamom dosahu lesa. Súčasťou domu je parkovanie pre 2 osobné vozidlá + bonus bazénové teleso 25m2 .

DISPOZÍCIA DOMU
- 3 samostatné izby – spálňa, 2 detské izby
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, wc
- samostatná toaleta s umývadlom
- technická miestnosť s práčovňou
- predsieň so stavanou skriňou - špajzou
- spojovacia chodba vedúca do všetkých miestností;
- vonkajšia priestranná terasa

TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa:
- zemné práce a vyrovnanie pozemku so základnými sadovými úpravami - trávnik, 25ks okrasných drevín
- obvodové steny vrátane vonkajších silikátových omietok
- strecha zo styčníkových nosníkov
- krytina Blachotrapez tradičný vzor, ríne a zvody plechové - farba antracit
- interiér - finálna úprava biela
- obklady, dlažby – štandard
- vinylové podlahy v prevedení nadštandard
- obložkové dvere štandard lamino
- okná plastové 8-komorové s izolačným trojsklom, farba antracit exteriér - biela interiér
- terasa a chodníky - dlažba 2cm
- plocha na parkovanie - zatrávňovacie dielce
- elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand Valena
- dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby
- vykurovanie teplovodné podlahové
- tepelné čerpadlo
- prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete
- kúpeľňa sanita – vaňa 170cm polykarbonát, toaleta Geberit, dvojumývadlo závesné so skrinkou 120 cm, sprchový kút 90 x 90
- komínový systém nerez ako príprava pre osadenie krbovej pece
- oplotenie pletivom zo štyroch strán pozemku;
- vonkajší obklad + imitácia kameňa
- kuchynská linka, spotrebiče, interiérové svietidlá
- energetické zatriedenie A0
- všetky IS na pozemku : optický internet, verejný vodovod kanalizácia, elektrická sieť, prístup priamo z verejnej komunikácie
- v celkovej cene kolaudačné rozhodnutie

Občianska vybavenosť:
- materské a základné školy - Vrútky
- rôzne ambulancie, lekáreň, obchody, banky, reštaurácie - Vrútky
- MHD / 150m/ a výborné napojenie na D1.

LOKALITA
V meste Vrútky je dostupná kompletná občianska vybavenosť, neďaleko domu je zastávka MHD, centrum mesta Martin je vzdialené 5 km alebo 6 minút jazdy autom.
Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť prírody a dostupnosť súvisiacich celoročných outdoorových aktivít.
V okolí Karvaša a Bláhovca sa nachádzajú lesíky, poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok.

V cene komplet servis.