Prenájom nových a energeticky úsporných priestorov v novom o

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Lánska
Obec: Považská Bystrica

KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúkajú na prenájom budúce priestory nového 2 podlažného obchodného centra v lukratívnej biznis zóne mesta Považská Bystrica o celkovej úžitkovej ploche 1500m2, pričom v objekte budú použité energeticky úsporné technológie telepných čerpadiel na kúrenie, chladenie, ako aj rekuperáciu vzduchu. 

Základné informácie o ponúkaných priestorov obchodného centra:


PRÍZEMIE / 1.NP je v ponuke posledný voľný priestor o úžitkovej ploché 350 až 500m2
2.NP o celkovej úžitkovej ploche 940m2 je zatiaľ celé voľné k dispozícii, pričom na tomto podlaží sú v ponuke priestory od variabilnej plochy 80m2 a toto podlažie vie prenajímateľ veľkostne oddeliť podľa potrieb budúceho nájomcu. 
Ekologicky a energeticky úsporné priestory
Kvalitné stavebné materiály
Kúrenie, chladenie, rekuperácia vzduchu prostredníctvom tepelných čerpadiel
Výmena vzduchu zabezpečená prostredníctvom vzduhotechniky s rekuperáciou tepla ako aj prírodného vetrania.
Celková kapacita z pohľadu parkovania bude v počte 49 vonkajších parkovacích miest
Vstup do priestorov PRÍZEMIA / 1.NP  bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk
Vstup do priestorov 2.NP bude zabezpečený prostredníctvom schodiska, ako aj výťahu


Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov.
Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 metrov a v smere do centra mesta 300 metrov. Premávajú tu linky číslo 151, 152, 3, 4, 100 ako aj TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je vzdialená 500 metrov.

Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu:
Projekt nového obchodného centra je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to:


OC Manín,
Family centrum,
PBretail,
NAY elektrodom
OC Vista


Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už v minulosti zrealizované projekty v tejto zóne, a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto nového obchodného centra. 

Nájomné podmienky:


Cena nájomného 1.NP je 15,00€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac 
Cena nájomného 2.NP je 10,50€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac
Cena zálohových platieb za služby j