BOSEN | Viacúčelový dom v pamiatkovej zóne, 686m2

Typ: Rodinný dom
Obec: Lučenec

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom vhodný aj na podnikateľské zámery. Jedná sa nehnuteľnosť ktorá sa nachádza v pamiatkovej zóne mesta Lučenec na ulici J. Kármana.

DOM: Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na podnikateľské účely s ubytovacím zámerom, momentálne je vedená ako rodinný dom. Ponúka široké možnosti využitia ako napríklad bývanie, kancelárie, súkromný lekári, môže to byť perfektné sídlo firmy alebo aj 2,3 investičné bytové jednotky. Podlahová plocha predstavuje 300m2. Celková rozloha pozemku je 686m2. Na dome boli menené okná na plastové a čiastočne bol izolovaný polystyrénom. Okrem toho je čiastočne zrekonštruovaný aj interiér. Vykurovanie je na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojlér.

Na pozemku sa nachádza ďalšia stavba ktorá bola využívaná ako ubytovňa s rozlohou 121m2. Disponuje 3x priestrannou izbou, každá má vlastnú toaletu a kúpeľňu. Sú tu sklady prípadne aj garáž. Dvor je upravený zámkovou dlažbou a je vhodný aj na cca 6 parkovacích miest.

DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z priestrannej chodby, 4x toalety, kúpeľne, 5x miestností, ktoré je možné rozdeliť vzhľadom na priestrannosť, priestranná kuchyňa, technická miestnosť, kancelária. Nehnuteľnosť je podpivničená kde sú ďalšie možnosti využitia dvoch miestností.

IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, plyn, elektrika, vlastná studňa na pozemku.

PARKOVANIE: Verejné parkovanie a možnosť parkovania vo dvore cca. 6 os. vozidiel.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej a zároveň frekventovanej lokalite v blízkosti centra. Okrem bývania v centre, môže byť veľmi dobrá voľba na podnikanie, kancelárie... V pešej dostupnosti sa nachádza hlavná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako aj hlavná autobusová a železničná stanica.

VÝHODY:


Výhodná cena.
Lokalita len pár metrov od hlavnej ulice.
Široké možnosti využitia.
Možnosť pakrovania vo dvore.
Bočný vstup do domu, nie z ulice.


CENA: 180.000€

Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 686 m2
Úžitková plocha: 300 m2
Zastavaná plocha: 686 m2
Podlahová plocha: 300 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Typ budovy: tehla
Pivnica: áno
Celková plocha: 686 m2
Vykurovanie - centrálne: áno