NA PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Závod

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou a štýlovou prekrytou vonkajšou terasou s výhľadom do upravenej záhrady. Jedná sa o vkusne zariadený moderný dom v obci Závod v okrese Malacky iba 40 km od Bratislavy a 11 km od okresného mesta Malacky.

Rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej zastavanej časti obce je výnimočný svojou polohou v blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň sa nechcú vzdať kontaktu s hlavným alebo okresným mestom, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti či už autom, autobusom alebo vlakom.

Jedná sa o murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 222,5 m2. K domu prináleží samostatná garáž situovaná vo dvore rodinného domu. Z terasy sa vchádza do samostatnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako domáce wellness centrum alebo hobby miestnosť. Terasa o výmere 35 m2 je prekrytá a v zimných mesiacoch slúži ako zimná záhrada. Výhodou ponúkaného rodinného domu je, že je rohový.

Výmera pozemku, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza predstavuje 656 m2. Pozemok je celý oplotený.

Rodinný dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2000. Je zateplený, má novú fasádu, plastové okná, zateplenú strechu minerálnou vlnou. Zabezpečený je alarmom a domácim kamerovým systémom napojeným na mobilný telefón.

Vykurovanie domu je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi s termostatom.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená halou, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť. Z haly sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky sa vchádza na prekrytú terasu, z ktorej sa vchádza do samostatnej miestnosti. Z haly sa ďalej vchádza do kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom a toaletou. Ďalej sa z haly vchádza do prechodovej izby s krbovými kachľami, do dvoch samostatných izieb a do priestrannej komory s výlezom na pochôdznu povalu. V hale sa nachádza veľká skriňa, ktorá poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru.

Orientácia terasy rodinného domu je na južnú svetovú stranu.

Kuchyňa je priestranná, kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, drez, batéria, umývačka riadu, mikrovlnka.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vlastná studňa.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena: 259.990,- eur vrátane provízie RK

Pre viac info a obhliadku konktaktujte:
Ing. Renáta Duffeková
0914 777 812, renataduffekova@gmail.com

Pre info o HYPOTÉKE kontaktujte:
Dorota Duffeková
0904 400 316, dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.