3 izbový byt v rekreačnej zóne Alpinka - 75 m²

Plocha po prestavbe bytu rozšírením v streche je 75 m2, v LV pôvodne zapísané 61 m2
Podlažie: 3/3 bez výťahu

Vlastnosti nehnuteľnosti
Počet loggí: 1
Orientácia na 3 svetové strany: Východ, západ, juh
Vlastníctvo: Osobné
Vykurovanie: Radiatory, podlahové vykurovanie a piecka
Telekomunikácie: Internet
Zariadenie: Zariadené kompletne

Na predaj krásny slnečný 3,5 izb. byt v rekreačnej zóne Alpinka v Košiciach, ul. Čermeľské údolie, mestská časť Sever. Byt je v osobnom vlastníctve, na 3. poschodí, s oficiálnou výmerou 61,27 m². Po celkovej rekonštrukcii ktorá zahŕňala využitie strechy a pôjdu má byt využiteľnú plochu 75 m² a štvrtý priestor nad izbou určený napríklad na spanie, oddych, alebo tvorbu pre deti či dospelých.

Byt má balkón s úžasným výhľadom, murovanú kuchyňu, veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a oknom s priamym vetraním. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou s novými rozvodmi a zariadením v r. 2024. Byt predávame komplet s nábytkom, spotrebičmi a zariadením vytváraným na mieru.

Obrovskou výhodou a finančnou úsporou bytu je používanie zdravej vody v byte z vlastnej studne. Voda je z podzemných vôd priamo z lesa a pravidelné rozbory ukazujú, ešte lepšie parametre čistej vody ako voda značky Lucka. Vyhrievanie vody zabezpečuje nový kotol priamo v byte pomocou termostatu. V každej izbe sa nachádzajú radiátory, ale ešte lepšia je pec na drevo s strede bytu, ktorá zabezpečí úplne krásne teplo a romantiku plápolajúceho dreva. Zároveň, v kuchyni a kúpeľni je možné zapnúť podlahové kúrenie. V byte sa používa len elektrina, plyn nie je.

Súčasťou bytu je veľký priestor v suteréne ktorý spravujeme spoločne s bytom pod nami a je vhodný na odkladanie sezónnych vecí, umiestnenie bicyklov, lyží, prípadne mrazničky, či sušičky s vlastným prívodom elektriny.

Lokalita bytu je bezkonkurenčná, tichá a kľudná pod lesom s dokonalým panoramatickým výhľadom. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí majú radi kontakt s prírodou, využijú možnosť prechádzok, bicyklovania, bežkovania alebo i hrania golfu v priamej blízkosti.

Súčasťou bytu je i možnosť spravovania malého ovocného sadu s 3 stromami – orech, slivka a višňa a možnosť záhradníčenia a dopestovania bio zeleniny s malinovým záhonom v obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu. K bytu patrí priestranná „drevárka“ s oddelenou časťou na ukladanie dreva a na ukladanie náradia a potrieb k záhrade. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo pod bytovým domom a ďalší priestor pre návštevy.

Toto jedinečné miesto sa nachádza 6 minút autom od Košíc s bezproblémovou dopravou.
Poloha bytu je v pokojnej lukratívnej časti Košíc. Byt je kúpou voľný, nebudú na ňom žiadne ťarchy.
Byt nepredávame realitným kanceláriám.

Pre viac informácií ma prosím kontaktujte 0915876016