Predaj trojizbový byt

Az emme reality ingatlaniroda eladásra kínál egy 3 szobás, teljesen felújított lakást Dunaszerdahelyen.

Elhelyezkedés: A lakás az Újfalu lakótelepen található, egy 8 emeletes lakóház 3. emeletén. A közelben óvoda, alapiskola, étterem, élelmiszerbolt, játszótér és kozmetika is található. Dunaszerdahely Pozsonytól 47 km – re helyezkedik el.

Az ingatlanról: 2 hálószobából (az egyik beépített szekrénnyel), nappaliból, konyhából, fürdőszobából (káddal), előszobából és különálló mellékhelyiségből áll. Az egyik hálószobából ajtó nyílik a redőnnyel felszerelt erkélyre. A lakás 2024 – ben teljes felújításon esett át, többek között új csempézés az előszobában és a fürdőszobában, új parketta, illetve beltéri ajtók tartoznak ide. A konyhabútor 2024 novemberétől kezdve 10 év jótállással rendelkezik, a benne lévő konyhai eszközök szintén jótállás alatt vannak.

A fűtés radiátorokkal megoldott. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Az ablakok műanyagok és külső redőnyökkel felszereltek.

A lakáshoz közös és saját pince is tartozik. A lakóépület szigetelt, lift is található benne. A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó.

Havi költségek:
- fűtés, melegvíz: 160 €
- áram: 25 €
- gáz: 20 € (3 hónapra)

Az ingatlan ára: € 131 000 €

Az összeg tartalmazza az ingatlanközvetítői províziót, a felmerülő adminisztrációs díjakat, az ügyvédi iroda által nyújtott jogi szolgáltatást, valamint ingyenes finanszírozási tanácsadást.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésüket, kérem keressenek bizalommal.
Szívesen megmutatom Önöknek.

Elérhetőségeim:
Dömény Melinda
0911 628 814
Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v Dunajskej Strede.

Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku Nová Ves, na 3. poschodí 8 poschodového bytového domu. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, obchod s potravinami, detské ihrisko a kozmetický salón. Dunajská Streda sa nachádza 47 km od Bratislavy.

Informácie o nehnuteľnosti: Pozostáva z 2 spální (jedna so vstavanou skriňou), obývacej izby, kuchyne, kúpeľne (s vaňou), chodby a samostatného WC. Jedna zo spální má dvere na balkón so žalúziami. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou vrátane nového obkladu v chodbe a kúpeľni, nových parkiet, interiérových dverí. Kuchynský nábytok má 10-ročnú záruku od novembra 2024 a v záruke sú aj zahrnuté kuchynské spotrebiče.

Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Vchodové dvere sú viacbodové bezpečnostné dvere. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami.

K bytu prislúcha aj spoločná a vlastná pivnica. Bytový dom je zateplený a má výťah. Byt sa predáva so všetkým zariadením.

Mesačné náklady:
- kúrenie, teplá voda: 160 €
- elektrina: 25 €
- plyn: 20 € (na 3 mesiace)

Cena nehnuteľnosti: 131 000 €

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívn