Rezervované - 1i (33m2) v SRDCI HLAVNÉHO MESTA -ideál na AIR

B10 Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt v historickom centre hlavného mesta. Byt sa nachádza na Palackého ulici pri starej budov SND v tesnej blízkosti Hviezdoslavovho námestia.

Byt s výmerou 33,26m2 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu bez výťahu. Jeho orientácia je na južnú stranu do tichého dvora, ku ktorému prislúcha podiel na pozemku zodpovedajúci veľkosti bytu. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica na rovnakom poschodí s výmerou približne 5m2 (navyše oproti výmere interiéru bytu). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi, v rámci ktorej boli vymenené v celom byte elektrické rozvody s rozvodnou skriňou a taktiež rozvody vody a kúrenia. Rekonštrukciou (vrátane zmeny dispozície) prešla aj kúpeľňa, v ktorej je elektrické podlahové vykurovanie a tiež je vykurovaný jeden nástenný panel pri vani. Okrem toho je v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. V tom istom čase bola osadená kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Kuchynská časť plynule prechádza do obývacej steny.



Byt sa predáva so zariadením, pričom je zariadený veľmi vkusne a nadčasovo. Pôsobí vzdušným dojmom a je pekne presvetlený vďaka dvojitému francúzskemu oknu. Zariadenie bytu je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si ďalšie investície. Byt disponuje klimatizáciou značky Daikin, ktorou si okrem chladenia v horúcich letných mesiacoch môžete prikúriť v prechodnom období.



Dispozícia

Vstupná chodba (4,78m2) poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej šatníkovej skrini. Z chodby sa dostávame priamo do priestrannej kúpeľne (6,08m2) spojenej s toaletou, ktorá má vlastné okno, takže je presvetlená denným svetlom a tiež vetrateľná. Zo vstupnej chodby je po pravej strane vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou, pričom tento priestor predstavuje spolu až 25,28m2. V rámci obývacej izby je vyčlenený priestor pre pracovný stôl s kvalitnou pracovnou stoličkou.



Lokalita

Absolútne centrum mesta, ktoré nie je potrebné špeciálne predstavovať. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti, množstva reštaurácií, kaviarní a barov, tu budúci majiteľ bude mať v bezprostrednej blízkosti široké možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia.



TIP makléra

Splňte si sen o staromestskom bývaní, kde stačí opustiť brány domu a ocitnete sa v centre diania uprostred hlavného mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí túžia po bývaní v historickom centre mesta. Svojou polohou a parametrami ide tiež o ideálnu voľbu na investíciu, a to najmä z pohľadu krátkodobého ubytovania typu AIRBNB, nakoľko sa jedná o najžiadanejšiu lokalitu na ubytovanie. Veľkou devízou je stav bytu, ktorý si nevyžaduje žiadne investície a je pripravený k okamžitému využívaniu. Ponúk, ako táto, na trhu nie je veľa, a preto rozhodne odporúčam.



V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 123830

Cena: 194 990 €

Aj