Predáme 5-izbový rodinný dom v obci Svodín.

Exiluzívne predáme 5 -izbový zrekonštruovaný rodinný dom v obci Svodín, okres Nové Zámky, blízko Štúrova. Dom sa nachádza na okraji obce, na ulici Dolná Mlynská. Jedná sa o tichú lokalitu. Postavený bol na mierne svahovitom 1135 m2. veľkom, širokom pozemku v kombinácii pálenej a nepálenej tehly. Má tvar štvorca, vo dvore s prístavnou do “L”. V roku. 2022 dom prešiel kompletnou rekonstrukciou, strecha zostala pôvodná. Jej rekonstrukcia nebola potrebná.
Dispozične dom pozostáva: predsieň, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, špajza, 5x izba,(dve sú nepriechodné, tri sú priechodné), kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou a komora.
V zadnej časti domu je 2x vchod do kôlne a do technickej miestnosti- do dielne. Oproti domu na dvore, za garážou, je vonkajšie sedenie. Zadná časť pozemku je upravená kaskádou. Nachádza sa tam podzemná pivnica a žumpa. Pozemok je kosený, upravený, sú na ňom ovocné stromy : slivka, jabloň, marhula a broskyňa. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové. Podlahy sú laminátové, PVC, dlažba v zavislosti od využitia miestností v dome. Z kuchyne je výstup na terasu a na dvor.
Kúrenie je centrálne -plynom, je možné kúriť krbom, alebo peným palivom, k dispozicii je komín. Do domu je zavedený plyn, elektrika 230/400V a voda z obecného vodovodu, odkanalizovaná je do žumpy na dvore,
Vedľa domu, na dvore je postavená samostatne stojaca garáž. Energetický cetifikát nedodaný.
Obec Svodín sa nachádza blízko troch termálnych kúpalisk. Štúrovo je vzdialené 24 km. Podhájska 34 km. a Patince 31 km. V rámci občianskej vybavenosti je v obci k dispozicii MŠ, základná škola s maďarským vyučovacim jazykom 1-9tr., so slovenským vyučovacím jazykom prvý stupeň. K dispozicii je aj zdravotné stredisko, lekáreň, aj niekoľko obchodov.
V prípade záujmu o dom si dohodnite obhliadku IBA na tel. č. pani Laurovej.
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 170m²
Obytná plocha: 135m²
Celková rozloha: 170m²
Rozloha pozemku: 1135m²
Úžitková plocha: 135m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta