Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Leviciach.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s rovinatým pozemkom o rozlohe 1077 m2 v tichej časti Levíc. V tomto rodinnom dome sú dve samostatné bytové jednotky. Hlavnú obytnú časť (148 m2) tvoria tri priestranné izby, kuchyňa, menšia kúpeľňa a predizba s priamym vstupom na terasu. Táto časť domu je prepojená vnútorným schodiskom s elegantným 1-izbovým bytom v suteréne, disponujúcim izbou o rozlohe 23 m2, kuchyňou o veľkosti 20 m2 a samostatným WC. Výnimočnosťou je aj jeho samostatný vstup priamo zo záhrady, čo umožňuje súkromné využitie. Okrem toho v suteréne nájdete ďalší obytný priestor s oddeleným vchodom. Tento multifunkčný priestor (izba 23 m2, chodba, sklady) je ideálny pre kreatívnu pracovnú atmosféru. Dom prešiel v roku 2008 dôležitou modernizáciou, vrátane výmeny strešnej krytiny za kvalitný šindeľ. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, umiestneným v technickej miestnosti s osobitným vstupom. Na prízemí sú kvalitné plastové okná, zatiaľ čo na poschodí sú pôvodné drevené okná s vnútornými okenicami vo výbornom stave. Na pozemku sú dve garáže s priamym prístupom z ulice. Dom bol obývaný do konca roku 2022 a jeho prevádzka je ekonomicky efektívna, s predpokladanými zálohovými platbami za elektrinu vo výške 50 € a za plyn vo výške 150 €. Nenechajte si ujsť túto príležitosť na získanie vlastného kúsku pohodlia vo vilovej časti Levíc. Cena nehnuteľnosti je 245.000 €, v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis ako aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nehnuteľnosti nie je k dispozícii. V prípade záujmu o tuto nehnuteľnosť vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver https://moja.brokeria.sk/hypo_porovnanie/21994527523759. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 336m²
Obytná plocha: 280m²
Celková rozloha: 1077m²
Rozloha pozemku: 1077m²
Úžitková plocha: 280m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Inžinierske siete: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Predzáhradka: neuvedené
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta