TOP: 2-gen.RD po komplet rekonštrukcii s nádhernou záhradou

REZERVOVANÉ (do 28.2.2025) Sme majiteľmi nehnuteľnosti. Ponúkame na predaj 8-izbový 2-generačný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, s 2-garážou na elektr.ovládanie, altánkom a prekrásnou rozľahlou záhradou o výmere 1186m2.

BENEFITY

• 2-generačný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s 2-garážou a priestrannou záhradou za cenu staršieho bytu v Bratislave
• vynikajúca a rýchla dostupnosť do hl.mesta Bratislava (35 minút autom po R7 od domu až do centra Bratislavy - St.Mesta; výborné vlakové i bus.spojenie DS - BA)
• v pešej dostupnosti od domu (max.10 minút peši) slovenská ZŠ, slovenské gymnázium L.Dúbravu i ZUŠ; 5min peši Billa a Coop Jednota
• známy Thermalpark Dunajská Streda
• pre obyvateľov s trvalým pobytom v meste DS Mesto Dunajská Streda poskytuje rôzne finančné zľavy (pre deti v MŠ, pre študentov škôl, pre rôzne vek.kategórie v rôznych oblastiach, pri nákupoch v urč.prevádzkach, parkovaní, atď.)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

• 2-generačný RD (2 oddelené vchody, extra merače na kúrenie (plyn), elektrinu i vodu pre každú časť domu)
• zastavaná plocha: 188m2; úžitková plocha: 364m2 (obytná plocha 301m2, pivnica 25m2, 2-garáž 38m2)
• stav.materiál: pálená tehla
• obe byt.jednotky klimatizované
• 2-garáž na diaľk.elektr.ovládanie; 230/380V v garáži + na pozemku možnosť parkovať ďalších 4-5 áut
• pozemok: 1186m2; rovinatý
• vlastná studňa; samozavlažovací systém celej záhrady
• altánok s posedením a grilom + záhradný domček
• ovocné stromy: jablone, hrušky, slivka, višňa, broskyňa, marhuľa, figovník, orech; kríky: ríbezle, maliny…; vysoké smreky
• predzáhradka: okrasné dreviny
• vstupná brána na elektr.ovládanie
• všetky IS

Predná časť domu:
• stav.materiál: pálená tehla o hrúbke 50cm
• podpivničená (v pivničných priestoroch nový vysokokvalitný plyn.kotol škandinávskej výroby z r.2018)
• po úplne kompletnej rekonštrukcii v r.2000 a ďalšej rekonštrukcii v r.2018 (nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kúpelňa, vymaľovanie); nová fasáda v r.2024
• dispozičné riešenie: vstupná predsieň, kuchyňa s jedálňou, špajza (z kuchyne), obývačka, spálňa (veľký rolldoor na mieru), kúpelňa, samostatné WC
• klimatizácia
• plastové okná, na všetkých oknách sieťky proti hmyzu
• interiérové dvere: výroba na mieru z masívu

Zadná časť domu = prístavba z r.2000:
• stav.materiál: pálená tehla o hrúbke 40cm
• po rekonštrukcii v r.2018, nová kuchynská linka na mieru v provensálskom štýle so vstavanými spotrebičmi (r.2022), strešné okná v r.2018, nové vymaľovanie interiéru v r.2024 i nová fasáda v r.2024
• krb s prieduchmi do prízemia RD i predného RD
• dispozičné riešenie: menšia vstupná predsieň, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom (z obývačky vstup na juhovýchodnú terasu; na terase markíza), spálňa rodičov, 3 detské izby, pracovňa; šatník, 2 kúpelne (v 1 kúpelni sprch.kút a WC, v 2.kúpelni vaňa, práčka, susička) a 1 samostatné W