Na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Martin - Stráne

Ponúkame Vám možnosť kúpy rodinného domu v Martine, mestskej časti Podháj – Stráne. Ide o jednopodlažný podpivničený dom. Dom bol postavený v roku 1984. Podlahová plocha je 150 m2. Počas doby užívania bol riadne udržiavaný a mnohé časti prešli rekonštrukciou. Došlo k výmene strešnej krytiny a významnou rekonštrukciou prešiel hlavne exteriér stavby. Realizovalo sa dodatočne zateplenie, nové omietky, výmena okien za plastové, výmena dlažby na chodníkoch a vstupných schodoch za protišmykové vyhotovenie a minulý rok bolo zrekonštruované a natreté oplotenie. K domu existuje kompletná projektová dokumentácia.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (elektrická energia 3F/400V, plyn, vodovodná a kanalizačná prípojka, TV signál, telefónne pripojenie. Kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody je cez bojler napojený na pec s možnosťou samostatného elektrického ohrevu (tzv. obojživelník).
Dispozične je srdcom domu veľká jedáleň. Z jedálne je vchod do kuchyne a do obývacej izby. Priamo v kuchyni je špajza. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. V dome sa nachádzajú ďalšie 3 izby, ktoré boli využívané ako spálne a detské izby. Z dvoch izieb je možné vstúpiť do záhradky, ktorá je stavebne oddelená od susedných pozemkov a preto poskytuje dokonalé súkromie. Príslušenstvo domu dopĺňa samostatný kumbál, ktorý je možné prerobiť na šatník.
V dome je možné okamžite bývať. V súčasnosti sa mnohé interiérové prvky strednodobej životnosti môžu javiť ako nemoderné, napr. obklady a dlažby v kúpeľni, avšak samotná dispozícia stavby ponúka jednoduchú možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
V suteréne dome sa nachádza garáž, kde je možné parkovať dve osobné motorové vozidlá. Pivnica je suchá, vhodná na uskladňovanie potravín, viaceré miestnosti umožňujú využitie ako skladovacie priestory, alebo napr. vytvorenie dielne pre domáceho majstra. Obrovskou výhodou je možnosť vstupu do záhrady aj cez garáž.
Lokalita Stráne je vyhľadávanou modernou lokalitou na rezidenčné bývanie. Zástavba rodinných domov poskytuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú detské ihriská, reštaurácia, pohostinstvo, zastávka MHD, turistická trasa na Martinské hole, prístup do okolitej prírody. Na Podháji nájdete základnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň a pod. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú dlhodobo považované za atraktívne a slúžia aj ako zaujímavá investícia.
Tento dom určite stojí za obhliadku! Pre viac informácií a dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať.
Energetický certifikát nebol vyhotovený.
Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s vybavením financovania.