Priemyselný areál na predaj – Košice, Textilná ulica

Exkluzívne ponúkame na predaj rozľahlý priemyselný areál:
- Lokalita: Košice - Nad Jazerom,
- Účel: Skladové, výrobné, servisné priestory, podnikateľská činnosť
- Celková výmera pozemkov: 11 729 m²

= AREÁL ZAHŔŇA =

1️⃣ Sklad s príslušenstvom
Oceľový prístrešok vhodný na skladovanie alebo výrobu. Objekt je dispozične členený na jednotlivé priestory predelené priečkami. Do každého samostatného priestoru je vstup cez vyklápacie brány. Nachádzajú sa tu prietory - údržbárske dielne, sklady, šatne a sociálne zriadenia pre servis, údržbu a opravu dopravných vozidiel.
Zastavaná plocha: 276 m²
Stav: Výborný technický stav, pultová strecha, plastové okná s izolačným dvojsklom.
Vnútorné vybavenie: Elektrické vykurovanie, sociálne zariadenia, keramická dlažba.

2️⃣ Dielne na parcele č. 305/10
Stavba pozostáva z hlavnej stavby s konštrukčnou výškou 7,2 m a z nižšej prístavby z konštrukčnou výškou 5,85m. Multifunkčné priestory (údržbárske dielne, kancelárie, sklady, sociálne zariadenia). Objekt je dispozične členený na jednotlivé priestory predelené priečkami. Do každého samostatného priestoru je vstup cez brány, z ktorých niektoré sú otváravé, alebo vyklápacie. Nachádzajú sa tu priestory rozdelené na jednotlivé úseky, ktoré sú prenajaté rôznym spoločnostiam. Nachádzajú sa tu údržbárske dielne, sklady, šatne a sociálne zriadenia pre servis, údržbu a opravu dopravných vozidiel.
Zastavaná plocha: 2 116 m²
Stav: Udržiavané, betónový skelet, sendvičové vráta, cementové podlahy.
Prispôsobené na prenájom rôznym spoločnostiam.

3️⃣ Murovaná budova (parcela č. 305/203)
Menšia skladová budova s tradičnou murovanou konštrukciou.
Zastavaná plocha: 42 m²
Stav: Omietky čiastočne opadané, drevené okná s mrežami.

4️⃣ Prístrešky
Oceľový prístrešok pred dielňou: Zastavaná plocha 39 m².
Oceľový prístrešok pre autá (parcela č. 305/259): Zastavaná plocha 162 m².

5️⃣ Príslušenstvo a infraštruktúra
Spevnené plochy na pohyb vozidiel.
Elektrické, vodovodné a kanalizačné prípojky.
Plechové oplotenie s bránami.

VÝHODY:
✅ Vynikajúca lokalita v priemyselnej zóne.
✅ Výborná dostupnosť (asfaltová prístupová komunikácia).
✅ Ideálne na podnikanie alebo prenájom.
✅ Rozsiahle pozemky umožňujú rozšírenie.

☎ Telefón: [0907-869-483]
✉ E-mail: rltkancelaria@gmail.com
Obhliadky možné po dohode.