Predám RD - novostavba s výbornou polohou v časti Priekopa

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 214 m2 , úžitkovou plochou 154m2 , terasou 24m2, garážovým stojiskom pre dva automobily 36m2 . Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 780 m2 v lokalite IBV Klin Martin Priekopa .

DISPOZÍCIA DOMU
- 4x samostatné izby – spálňa, 3 detské izby
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou
- 2x kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, wc
- 1x samostatná toaleta s umývadlom
- technická miestnosť s práčovňou
- predsieň
- spojovacia chodba vedúca do všetkých miestností;
- vonkajšia priestranná terasa

TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa:
- zemné práce a vyrovnanie pozemku so základnými sadovými úpravami - trávnik , 25ks okrasných drevín
- obvodové steny vrátane vonkajších silikátových omietok
- strecha zo styčníkových nosníkov
- krytina Blachotrapez tradičný vzor , ríne a zvody plechové - farba čierna matná
- interiér - finálna úprava biela
- obklady, dlažby – štandard
- vynilové podlahy v prevedení nadštandard
- obložkové dvere štandard lamino
- okná plastové 8-komorové s izolačným trojsklom, farba antracit exteriér – biela interiér
- terasa a chodníky - dlažba gres 2cm
- plocha na parkovanie - zatrávňovacie dielce
- elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand Valena
- dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby
- vykurovanie teplovodné podlahové
- tepelné čerpadlo
- prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete
- kúpeľňa I - sanita , toaleta Geberit, dvojumývadlo závesné so skrinkou 120 cm , sprchový kút 90 x 160
- kúpeľňa II - sanita ,vaňa 170cm polykarbonát , dvojumývadlo závesné so skrinkou 120 cm ,
- komínový systém so zabudovaným krbovým telesom
- oplotenie pletivom zo štyroch strán pozemku;
- kuchynská linka, spotrebiče, interiérové svietidlá
- energetické zatriedenie A0
- všetky IS na pozemku : optický internet , verejný vodovod kanalizácia , elektrická sieť , prístup priamo s verejnej komunikácie
- v celkovej cene kolaudačné rozhodnutie

Znalecká hodnota 389 000 Eur / po úplnom dokončení /

Občianska vybavenosť:
- materské a základné školy - Priekopa
- rôzne ambulancie, lekáreň, obchody, banky, reštaurácie - Priekopa
- MHD / 150m/ a výborné napojenie na D1.
- železničná zastávka Priekopa / 150m//

LOKALITA
V meste Martin časť Priekopa je dostupná kompletná občianska vybavenosť, neďaleko domu je zastávka MHD , centrum mesta Martin je vzdialené 5 km alebo 6 minút jazdy autom alebo 2min vlakom.
V okolí mestskej časti Priekopa sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky, cyklotrasy vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok