Rodinný dom obec VRBOV

Ponúkame vám na predaj krásny priestranný samostatne stojaci 5-izbový RD vo Vrbove.
Dom sa nachádza na novovybudovanej ulici,ktorá je slepá a veľmi tichá.
Úžitková plocha domu je 168 m2 z toho zimná zahrada 28m2.
Nachádza sa na pozemku o veľkosti 1135m2.
Pozemok je kompletne oplotený,pred domom sa nachádza novovybudované parkovisko pre 7 osobných áut.
Na pozemku sa nachádza veľký priestranný altánok(65m2) z pohľadového betónu v ktorom sa dá opekať na otvorenom ohni alebo grilovať. Je v ňom umiestnená úplne nová kaďa zn.Saibot s masážnými tryskami,bublinkami,podsvietením.Kaďa má externé vykurovanie na drevo.
Pozemok je kompletne upravený s výsadbou tují a okrasých drevín.
Pozemok je spevnený pohľadovým betónom.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI

Dom má prízemie a poschodie.
Na prízemí sa nachádza:
- vstupná CHODBA s TECHNICKOU MIESTNOSŤOU v ktorej je plynový kondenzačný kotol zn.Protherm so zásobníkom na vodu.V nej je odkladací policový priestor a čidlo na únik plynu.
- KUCHYŇA ktorá je spojená s OBÝVAČKOU a JEDÁLŇOU.
V obývačke sa nachádza fínska grafitová akumulačná mastencová pec zn.Tulikivi.Z nich je výstup na zimnú zahradu.
-ŠPAJZA s odkladacími policami
-VEĽKÁ KÚPEĽŇA s rohovou vaňou,sprchovým kútom,dvojumývadlom a priestorom pre pračku so sušičkou
- SAMOSTATNÉ WC s umývadlom
- HOSŤOVSKÁ IZBA s vlastným šatníkom

POSCHODIE
- 3 SAMOSTATNÉ IZBY
- KÚPEĽŇA s WC a sprchovým kútom,umývadlom a priestorom na pračku/sušičku
V priestrannej SPÁLNI sa nachádza samostatný šatník.

Podlaha je v celom dome vinylová,veľmi teplá a príjemná zn.Quickstep.
Vykurovanie je podlahové, v izbách sú radiátory.
Dom je napojený na všetky IS - voda,elektrina,plyn,kanalizácia.
Má optický internet s TV.

Dom je dispozične veľmi dobre riešený a zariadený dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru vrátane kuchynskej linky,všetkých obložiek a dverí.
Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi zn.AEG(mikrovlnka,elektrická rúra,chladnička s mrazničkou,indukčná varná doska,umývačka riadu,odsávač pár).
Dom bol dokončený v roku 2022-2023.
Dom je zabezpečený alarmom vrátane zimnej záhrady.

Vrbov je krásna obec v blízkosti Tatier v ktorej je kompletna občianska vybavenosť.MŠ,ZŠ(do 9.ročníka),4 obchody s potravinami,obchod so zmiešaným tovarom,drogéria,pošta,lekáreň,bankomat,reštaurácia, všetko v pešej dostupnosti 5 minút od domu
Nachádza sa tu aj cyklochodník smer KK,PP,Vysoké Tatry.
Vrbov je vyhlásený svojim termálnym kúpaliskom v ktorom môžete počas celého roka zregenerovať v geotermálnej vode.

DOM je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom.

Dom je kúpou ihneď k dispozícii.