Moderné bývanie na skok od mesta - ideálne pre rodiny.

Ponúkame Vám na predaj dva 4-izbové rodinné domy južne od Zemplínskej Šíravy v obci Zalužice – Veľké Zalužice. Tento projekt zahŕňa 2 moderné jednopodlažné domy Z1 a Z2, ktoré sa vyznačujú jednotným architektonickým štýlom a praktickým dispozičným riešením.

Výhody lokality:

• Pokojné bývanie: Tichá ulička mimo hlavnej cesty poskytuje maximálne súkromie a bezpečie.
• Bohaté možnosti rekreácie: Blízkosť Zemplínskej Šíravy (150 metrov) oceníte pri cyklistike, rybárčení, korčuľovaní, vodných športoch, či prechádzkach v prírode.
• Výborná dostupnosť: Obec Zalužice je vzdialená iba 3 km od Michaloviec, čo umožňuje rýchly prístup do centra mesta, k obchodom a zdravotníckym zariadeniam.
•. V obci sa nachádza materská a základná škola.

Informácie o nehnuteľnostiach:

•. Domy sa nachádzajú v už existujúcej zástavbe rodinných domov, čo zaručuje príjemnú komunitu.
• Prístup je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu.
• Predávajú sa v stave hrubej stavby, čo dáva novým majiteľom možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.

Nechajte sa osloviť spojením moderného bývania, pokojného prostredia a vynikajúcej dostupnosti. Rodinné domy Z1 a Z2 sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi mestským a vidieckym životom.

RODINNÉ DOM Z1 A Z2:

Rodinný dom Z1, je ideálnym bývaním pre 4 - 5 člennú rodinu.
Šírka rodinného domu: 10,70 m
Dĺžka rodinného domu: 20,95 m
Úžitková plocha: 129,95 m2
Úžitková plocha bez terasy: 112,80 m2
Obytná plocha / počet obytných miestností: 79,45 m2 / 4 obytných miestnosti
Zastavaná plocha: 167,91 m2
Plocha pozemku: 602 m2 + podiel na prístupovej ceste

Rodinný dom Z2, je ideálnym bývaním pre 4 - 5 člennú rodinu.
Šírka rodinného domu: 10,70 m
Dĺžka rodinného domu: 20,95 m
Úžitková plocha: 129,95 m2
Úžitková plocha bez terasy: 112,80 m2
Obytná plocha / počet obytných miestností: 79,45 m2 / 4 obytných miestnosti
Zastavaná plocha: 167,91 m2
Plocha pozemku: 792 m2 + podiel na prístupovej ceste

DISPOZÍCIA DOMU Z1 A Z2:


Na prízemí sa nachádzajú miestnosti: zádverie, WC + technická miestnosť, chodba, obývacia izba + kuchyňa, terasa, sprcha + WC, izba, izba, spálňa.

TECHNICKÝ ŠTANDARD POZEMKU A RODINNÉHO DOMU Z1 A Z2A:


Pozemok je upravený a oplotený. Na parkovanie dvoch motorových vozidiel, bude pred vstupom do rodinných domov vydláždená plocha zo zámkovej dlažby. Ako stavebné materiály sú použité betónové základy, pórobetónové tvárnice PORFIX, drevená konštrukcia krovu a stropu tvorená dreveným väzníkom a betónová krytina, podbitie strechy – šablón z OBS dosák, plastové okná a dvere s izolačným trojsklom.

INŽINIERSKE SIETE :


Rodinné domy Z1 a Z2, sú napojené na inžinierske siete: ako Elektrické NN prípojky, vodovodnéprípojky, kanalizačné prípojky – žumpy. Rodinné domy Z1 a Z2, sú bez plynofi