Predaj- rodinný dom vo vidieckom štýle Podhájska/4 km/

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom vo vidieckom štýle v blízkosti obce Podhájska. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku v obci Trávnica s rozlohou 920 m2. Dom je v pôvodnom, no v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu. Dom je ideálny tak na celoročné  bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie.

DISPOZÍCIA : 

Predná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby a toalety. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa s komorou a jedna obytná izba. Dom má pochôdznu povalu, je postavený z pálenej a nepálenej tehly. V dome boli vymenené plastové okná.

Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, v zadnej časti domu pieckou na tuhé palivo. Odpadová voda je riešená žumpou. 

K domu prislúcha prístavba 20 m2, ktorá disponuje letnou kuchyňou s komorou a kúpeľňou a je celá podpivničená.

Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova, využívaná na uskladnenie náradia, kopaná studňa a suché WC. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (jabloň, slivky a orech).

Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 920 m2, šírka je 19 m s postupným zužovaním sa na 15m a dĺžka pozemku je cca 53 m. Na pozemku sa nachádza studňa, suchá toaleta a menšie hospodárske budovy. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Na zavlažovanie záhrady sa využíva voda z kopanej studne. 

VÝMERA: Pozemok má 920m2.

Technický stav domu je primeraný veku, steny sú suché, strecha nezateká.

Obec Trávnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, kostol, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko. V blízkosti /4 km/ sa nachádza vyhľadávané kúpalisko Podhájska, známa termálnou liečivou vodou. 

HODNOTENIE MAKLÉRA:

 Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Trávnica mimo hlavnej cesty. Je to ideálna ponuka na pokojné bývanie alebo aj na víkendové chalupárčenie. Dom je zachovalý a technický stav primeraný veku stavby. Obec Trávnica svojou polohou je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od okresného mesta Nové Zámky je 30 km.

Cena nehnuteľnosti: 65.000 EUR

 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií


V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110  alebo emailom na : info@komplexreality.sk