EXKLUZÍVNE: NA PREDAJ: RODINNÝ DOM V MESTE ŽARNOVICA časť-LU

ESTY Real Estate s.r.o. – realitná kancelária (licencovaný relaitný maklér Eva Balijová 0907-144-845 ) vo výhradnom zastúpení klienta prináša do ponuky obývateľný, 2-izbový rodinný dom so záhradou na bývanie,aj na relax počas celého roka v meste Žarnovica-mestská časť Lukavica.

PREDMET PONUKY:
Udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave postavený na rovinatom východne orientovanom pozemku s výmerou 717m2, s bezprostredným výjazdom zo Žarnovice na rýchlostnú komunikáciu R1
Pôvodný rodinný dom bol postavený v 50-tych rokoch minulého storočia. Dom je v pôvodnom stave, má dve veľké priestranné izby a kuchyňu, kúpeľnu s wc a výstup do podkrovia, ktoré momentálne nie je obývateľné.
Súčasťou rodinného domu je pristavaná menšia hospodárska stavba-dreváreň- umiestnená na pozemku za domom vo dvore.
Dom je zdravý a v dobrom technickom stave, vyžaduje si však nevyhnutnú rekonštrukciu. Má pôvodné okná, dvere, podlahy, sedlovú strechu. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave hliníkové. Do domu je možné priviesť internet, pitná voda je z rezervoárov, vykurovanie je na pevné palivo. Ohrev vody elektrický. Odpadové vody sú odvádzané do nepriepustnej žumpy s traticodom.

DISPOZÍCIA
1 NP (100m2): vstupná predsieň (zádverie), chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa so sporákom na pevné palivo, 2 izby, 1 technická miestnosť s výstupom do podkrovia.
2 NP neobývané podkrovie s oknami

Exteriér: pivnica, hospodárska prístavba-dreváreň.

LOKALITA
Rodinný dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti mesta Žarnovica s plnou občianskou vybavenosťou. Sieť obchodov a služieb (supermarkety Tesco,Billa, reštaurácie,pizzerie, bary, cukrárne, kaviarne, špecializované predajne a veľkosklady, pošta, MŠ, ZŠ a i., zdravotné stredisko, okresný úrad. Mestská časť Lukavica sa nachádza v nádhernej okolitej prírode s vyvierajúcim geotermálnym prameňom v ktorom je možnosť celoročného kúpania, blízkosť termálneho kúpaliska Vyhne, mesta Banska Štiavnica, Kremnica, Skalka-Krahule, Salamandra resort a iné úžasné miesta s možnosťou vyžitia sa v letnej aj zimnej turistickej sezóne, bicyklovanie,plávanie v tajchoch, jazerách a pod.
Služby okresného mesta (úrady, banky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, obchody, športoviská a i.) sú dostupné do 2-min. cesty autom a 15 minút pešej chôdze.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Ak chcete žiť aktívny rodinný život alebo ho spojiť s víkendovým relaxom, v takomto prípade je rodinný dom svojou polohou, dispozíciou a pôvodným stavom bezkonkurenčný.
Okrem príjemnej dispozície, ktorá znesie zásah a vylepšenie zo strany nového majiteľa a potenciálu pre rozšírenie obytnej časti v podkrovnom bývaní, si rodinný dom nesie všetko potrebné pre sebestačný život na okraji mesta, ale zato v kľudnej atmosfére prírody.
Dostatkom priestoru v interiéri, aj v exteriéri je možne rekonštrukciou si vytvoriť účelový rodinný priestor na celoročné bývanie,alebo chalupárčenie.

CENA: 65 000 € vrátane poplatkov