Jedinečný rodinný dom na bývanie alebo podnikanie v...

TU reality ponúka na predaj rodinný dom s bazénom v Trenčíne – skvelá príležitosť na bývanie aj podnikanie.

Samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite Trenčína, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a zároveň priestor na podnikanie alebo investičné využitie. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, podnikateľov alebo ako investícia na prenájom.

Kľúčové výhody:
Dve samostatné bytové jednotky s možnosťou prepojenia.
Bazén a záhrada s prístupom na cyklotrasu a hrádzu Váhu – ideálne pre aktívny oddych.
Výborná dostupnosť do centra mesta, MHD, železničnej stanice a diaľnice.
Dispozícia domu:
Dom je rozdelený na tri podlažia, čo poskytuje rôzne možnosti využitia:

Prízemie (zapustené podlažie):
Samostatná bytová jednotka vhodná na bývanie alebo podnikanie (zdravotnícke služby, kozmetika).

Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi.
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Veľká izba s krbom a výhľadom do záhrady.
Prvé poschodie:

Kuchyňa (pôvodne dve izby).
Obývacia izba.
Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Chodba a schodisko do podkrovia.
Podkrovie:

Dve izby zo sadrokartónu.
Priestranná spálňa s kuchynským kútom a úložným priestorom.
Úložný priestor nad izbami.
Záhrada a vonkajšie prvky:
Bazén (7,3 x 3,7 m).
Murovaná budova (bývalá garáž) rozdelená na dielňu a posilňovňu.
Terasa a posedenie s ohniskom.
Úložné priestory na náradie a záhradné potreby.
Kopaná studňa.
Technické vybavenie:
Zateplený dom s plastovými oknami a izolačným dvojsklom.
Strecha manzardového typu.
Napojenie na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia).
Kúrenie plynovým kotlom a krbovými kachľami.
Údaje o nehnuteľnosti:
Pozemok: 467 m2 (z toho záhrada 237 m2, zastavané plochy 230 m2).
Úžitková plocha: 203,62 m2.
Počet izieb: 5 + 2 kuchyne.
Dom je po rekonštrukcii, plne funkčný a pripravený na okamžité využitie. Vhodný na bývanie, podnikanie alebo ako investícia na prenájom. Tento dom ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v Trenčíne s potenciálom pre podnikanie alebo ďalší rast.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom janicek@tureality.sk