Šikovný pozemok v Starej Turej s projektom a stavebným

Na predaj šikovný stavebný pozemok o rozlohe 257 m2, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud a pritom bývanie priamo v meste Stará Turá na Hurbanovej ulici v zastrčenej časti centra za Salašom, časť Dráhy. V cene pozemku je aj projekt a stavebné povolenie.

POZOR: v prílohe je priložená vizualizácia veľkorysého domu, ktorý navrhla firma PROJEKTUM ARCHITEKTI. Ak by ste chceli opísať tento rodinný dom v Starej Turej tromi krátkymi slovami, boli by to priestranný, kvalitný a moderný.

Na to že ide o menší pozemok, tak architekti zvolili a vypracovali projekt veľmi veľkoryso, tak aby aj menší pozemok umožnil vzdušnosť bývania a zároveň možnosť využiť zeleň v okolí tak, aby budúci majiteľ nemusel tráviť množstvo času údržbou záhrady, ale pritom si ju vedel čo najviac vychutnať :-)

VÝHODY:

* v cene pozemku stavebné povolenie

* projektová dokumentácia

* pozemok je stavebný - nachádzajúci sa v meste a súčasne v príjemnom prostredí zelene

* dostupné všetky IS

Charakter stavby - novostavba - projekt:

Plocha zelene: 171,23 m²

Úžitková plocha - 198,18 m²

Zastavaná plocha - 76,17 m²

Počet miestností - 4 + 2 menšie

Počet garážových státí: 2 x

Technická miestnosť: 1 x

WC : 2 x

Kúpeľňa: 1 x

Opis projektu a jeho rozloženie po jednotlivých podlažiach:

1. PP: garáž, chodba, WC, technická miestnosť, schodisko

1. NP: predsieň, pracovňa, kuchyňa, obývacia izba, schodisko, bočný vstup, vstup do záhrady

2. NP: schodisko, chodba, detská izba, spálňa, murovaný šatník, kúpelňa s WC

IS:

* voda - PreVak pri pozemku

* elektrina - možnosť napojenia (stĺp od pozemku cca 10 -15 m)

* kanalizácia - cca 5m

* plyn - kúsok od pozemku

* na pozemku prípojka Telecom (optický kábel)

NAVRHOVANÉ VYKUROVANIE:

- rebríkové elektrické telesá a podlahové teplovodné vykurovanie v spojení s tepelným čerpadlom VZDUCH / VODA ( typ čerpadla Daikin Altherma 3 HF vzuchú voda 16 kW). Ako záložný zdroj tepla a ohrevu teplej vody bude slúžiť nástenný plynový kondenzačný kotol s externým zásobníkom TUV umiestneným pod kotolom. Typ kotla - PROTHERM Gepard condens 25 MKKO + FE 120 BM.