Bývajte v lone prírody

3-podlažná vila v luxusnom prevedení je navrhnutá aj pre toho najnáročnejšieho klienta.

3D obhliadka TU:
https://my.matterport.com/show/?m=RB7VPfkYM72


- každý detail v celom dome bol navrhnutý a vyhotovený na mieru
- inteligentná domácnosť cez aplikáciu
- všetky spotrebiče značky Whirpool
- tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie (aj v garáži)
- rekuperácia v každej miestnosti
- krb so šamotovými tehlami
- vonkajšie elektrické žalúzie
- kamerový + zabezpečovací systém + senzory zatvorenie okien a dverí + alarm
- centrálny vysávač
- integrované teplomery a Co2 senzory v izbách
- kombinovaná infra a fínska sauna
- zvonček na telefón
- garáž pre 2 autá priechodná z domu
- vyhrievané chodníky a terasy
- vlastná 60m hlboká artézska studňa s pitnou vodou a technológiou v samostatnom externom domčeku
- vlastné parkovisko pred domom
- predáva sa zariadený, ako je na fotkách
- technická miestnosť, práčovňa, šatník, komora, externá miestnosť na gril a veľa ďalšieho..

Prízemie s rozlohou 171m. Obývačka má 57m2 a je spojená s jedálňou, v ktorej sa nachádza knižnica, poteší veľký a pekný krb.
Kuchyňa do posledného detailu spĺňa všetky najprísnejšie kritéria.
Výhodou v kuchyni je samostatná veľká vstavaná chladnička a veľká vstavaná mraznička.
Kúpelňa so sprchovým kútom a WC.

Na poschodí sú 4 spálne s výstupom do loggií a z chodby na terasu.
Kúpeľňa je s vaňou a sprchovým kútom, saunou + samostatné WC.
Rozloha interiéru je 140m2.

V podkroví sa nachádzajú 3 miestnosti.

Interiér má rozlohu 366m2 a exteriér 517m2.

Budete bývať v tichej a pokojnej časti Modry - Harmónia. Dostupnosť na výbornú. V okolí máte všetko nablízku, ako napríklad škôlku, obchody, kaviarne, hotely s wellnessom, a iné. Pripomeniem tiež športové vyžitie v prírode, beh, bike, bežkovanie a krásne prechádzky alebo bowling, pumtracková dráha a veľa iného...
Pre deti, detské ihriská a športové aktivity, ktoré si budete užívať. Dostupnosť autobusových spojov.
Obec organizuje viaceré podujatia, takže o kultúrny život núdza nebude a nudiť sa nebudete.

Možnosť financovania cez hypotekárny úver so splatnosťou na 30 rokov.

Cena je 835 000 EUR

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.

Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpov