3 izbový byt pri Draždiaku, 12/12

Na predaj slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak na Krásnohorskej ulici, oproti nemocnici Cyrila a Metoda - Antolská ulica. Byt má celkovú výmeru 69 m2, z toho byt má 66 m2 a zasklená loggia 3 m2. Nachádza sa na 12. poschodí z dvanástich, čo ocenia tí ľudia, ktorí preferujú ticho nad hlavou. K bytu patrí aj pivničná kobka. Je orientovaný na dve svetové strany, východ a juh.

POPIS BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do haly a z nej do 3 samostatných nepriechodných izieb - samostatnej kuchyne s výstupom na zasklenenú loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V byte sú bezpečnostné dvere Sherlock, nové plastové okná, nové dvere a zárubne, vymurované jadro, kuchynská linka. Nové podlahy v izbách a hale. Na chodbe, v kúpeľni, WC a v kuchyni sú nové rozvody elektriny. Byt má dostatok úložného priestoru - v hale je veľký rolldoor a v jednej z izieb veľká trojdielna skriňa. Predáva sa čiastočne zariadený.

BYTOVÝ DOM:
Zateplený, nová strecha, nová vstupná brána na čip, nové výťahy, nové poštové schránky, nové podlahy v spoločných priestoroch bytového domu, 4 byty na poschodí, výborní susedia.
Vykurovanie v dome je vyregulované, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice, čo umožňuje reguláciu tepla a úsporu nákladov na vykurovanie. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 160 eur + elektrina a plyn podľa spotreby.

LOKALITA:
Najväčším benefitom tohto bytu je práve lokalita, pretože tu sa budete cítiť po celý rok ako na dovolenke. Zabezpečuje to blízkosť jazera Veľký Draždiak, Malý Draždiak, Chorvátskeho ramena, lužných lesov, Petržalskej cyklistickej hrádze, na ktorú sa môžete pripojiť priamo od Vášho domu a množstvo kaviarničiek, reštaurácii a bufetov v okolí.
Budete tu mať veľký priestor na voľnočasové aktivity, najmä kúpanie v jazere, prechádzky v lužných lesoch, tenis v areáli Slávia Právnik, plážový volejbal, cyklistiku, letné aj zimné korčuľovanie, rybolov a iné športy, čo zabezpečuje množstvo ihrísk, telocviční a posilňovní.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
V bezprostrednej blízkosti domu je MHD zástavka autobusu. Vo výstavbe je už aj zastávka novej električkovej trati, ktorá zabezpečí rýchly presun do centra Bratislavy. Oproti domu sa nachádza nemocnica Cyrila a Metoda - Antolská, BILLA, LIDL, TESCO, v okolí niekoľko materských škôl, základných škôl, stredných škôl, Vysoká Škola Paneurópska, kostol, veterinárni lekári, reštaurácie, pošta a iné služby.
Dobré dopravné napojenie do centra mesta po Dolnozemskej, alebo Panónskej do 10 minút.

Byt je bez ťarchy, po dohode kúpou voľný.