Športový raj s návratnosťou: Moderný dom v Kálnici na invest

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen komfort bývania, ale aj výnimočný investičný potenciál? Predstavujeme vám atypickú novostavbu rodinného domu v obci Kálnica, známej svojím lyžiarskym strediskom a svetovo oceňovaným Bike Parkom Kálnica. Táto lokalita je magnetom pre športových nadšencov a milovníkov prírody počas celého roka.
Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený priestor, ktorý môžete prispôsobiť potrebám svojich nájomníkov. Je ideálny pre rodiny, skupiny priateľov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú aktívny relax v kombinácii s moderným komfortom.
Lokalita, ktorá zarába na aktívnom turizme
Kálnica sa počas zimy mení na raj pre lyžiarov a snowboardistov vďaka miestnemu lyžiarskemu stredisku, ktoré je ľahko dostupné z domu. V letných mesiacoch obec ožíva milovníkmi horskej cyklistiky a adrenalínu, ktorí navštevujú Bike Park Kálnica, jedno z najlepších zjazdových stredísk v regióne.
Pravidelné športové a spoločenské podujatia, ako sú zjazdové preteky, cyklistické maratóny či zimné športové akcie, priťahujú návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Váš budúci dom tak získa výnimočný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Čo ocenia vaši hostia?
• Blízkosť športovísk: Ski Kálnica, Bike Park Kálnica a množstvo turistických trás.
• Komfort a priestor: Moderný, otvorený interiér s možnosťou úprav.
• Občianska vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a supermarket priamo v obci.
• Výborná dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom 10 km, Piešťany 26 km, Trenčín 29 km, Trnava 69 km, Bratislava 118 km.

Skvelá dostupnosť do krajských miest:
• Nové Mesto nad Váhom: 10 km / 10 min.
• Piešťany: 26 km / 20 min.
• Trenčín: 29 km / 25 min.
• Trnava: 69 km / 50 min.
• Bratislava: 118 km / 1 h 20 min.

Technické informácie o nehnuteľnosti:
• Pozemok: 500 m².
• Zastavaná plocha: 132 m².
• Úžitková plocha: cca 95 m².
• Terasa: 21 m².
• Dispozícia: Vstupná predsieň, technická miestnosť, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC, otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývačku, a poschodie vhodné pre spálňu alebo pracovňu.
Technické vybavenie:
• Podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti.
• Nízkoenergetický štandard.
• Okná: plastové 3-sklo.
• Optický internet a rekuperácia vzduchu.
• 3 parkovacie miesta na súkromnom pozemku.
Táto novostavba z roku 2019 vyniká nielen moderným dizajnom, ale aj nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na výnosný prenájom, ktorá zároveň poskytuje komfort a kvalitu bývania, tento dom v Kálnici je ideálnou voľbou.
Neváhajte nás kontaktovať a dozvedieť sa viac!