Nad Jazerom - Gagarinovo nám., 2 izbový byt, REKONŠTRUKCIA.

Pokojná, vyhľadávaná lokalita sídliska Nad Jazerom je plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, parky, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky....

Ponúkame na EXKLUZÍVNE na predaj:
pekný 2 izbový byt ul. Gagarinovo námestie, Košice - Sídlisko nad Jazerom

□ vkusná KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ po dohode byt môže ostať aj ZARIADENÝ
□ podlahová plocha: 52 m²
□ nachádza sa na vyvýšenom prízemí / 7. posch.
□ byt " je zo spodu " z pivničných priestorov vyhrievaný aj ZATEPLENÝ
□ BEZ TIARCH
□ PIVNICAveľká, plechová

□ byt nemá LOGGIU
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt
□ energetický certifikát B

□ výhodou je už ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
□ zmodernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky
□ menený ]VÝŤAH

REKONŠTRUKCIA:
bezpečnostné vchodové dvere HI-sec, menené plastové okná, murované kúpeľňové jadro, plávajúce podlahy, dlažby, menené radiátory, menené omietky, pekné stropy.
Menené elektrické rozvody svetelný, zásuvkový obvod Menené rozvody vody, odpadu.

PREDSIEŇ: ostáva predsieňový nábytok. Na podlahe je dlažba.
MUROVANÉ bytové kúpeľňové jadro. Posuvné dvere. K dispozícií je murovaný sprchovací kút, keramický obklad, dlažba, znížené sadrokartónové stropy, zrkadlo, umývadlo, priestor a prípojka pre automatickú práčku, prípadne aj sušičku.

KUCHYŇA : (1,80 x 3,10) sektorová kuchynská linka, znížené sadrokartónové stropy, priestor pre chladničku, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor.

OBÝVACIA IZBA: (3,50 x 4,70) orientovaná na východ, do tichej lokality vnútorného dvora, rovnako ako kuchyňa. Pekný presvetlený priestor oknami aj z kuchyne. Vertikálne žalúzie. Zariadenie je predmetom dohody.
SPÁLŇA : (3,50x4,80) dostatočne priestranná izba na umiestnenie manželskej postele, vstavanej skrine. Orientovaná je na západ s výhľadom do parku. Tichá lokalita.

PIVNICA: nachádzajú sa v suteréne bytového domu.
BYTOVÝ DOM: cca pred 6 rokmi bol zateplený, modernizované spoločné priestory, menený výťah, menené vstupné brány z obidvoch strán bytového domu.
PARKOVANIE: pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú parkoviská.
***
LOKALITA: v blízkosti sú nákupné možnosti ( rozsiahlejšie centrum Nákupná galéria Naša, Tesco, FRESH Plus, Klas, Pizzerie, výborná Amorova cukráreň, ZŠ Družicova, športový areál Galaktik, park pre psov, čerpacie stanice, kostoly,...Pred blokom je detské ihrisko.
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom.
Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete.
Unikátny šport-vodné lyže, ...
Viac fotografií nájdete na stránke zara-reality.sk