Predám 4izbový bungalov Ruskov,139m2 pozemok 652m2,Ruskov, l

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás skolaudovaný február) drevodom HOLODOM ( s peknou obytnou plochou 139m2, pozemok 652m2,obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce, po zazmluvnení aj dokončenie Na kľúč.

Iba 17km od AUPARK Košice.

Kompletné foto na ADOMIS.SK

Výmera pozemku : 652m2
Miery pozemku : 18m šírka x 36,22m dĺžka
Zastavaná plocha : 146m2
Obytná plocha : 139m2
Úžitková plocha : 115m2
Miery domu : 13,3 x 13.7

Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach.
1. Obvodové múry sendvičová konštrukcia zloženia :
- eps doska 200mm, lepidlo, fasádna omietka
- osb doska 10mm
- drev.konštrukcia s výplňou minerálna vlna 100mm
- PVC fólia
- osb doska hrúbvky 10mm
- sdk 10mm

2.Priečky

- sdk 10mm
- osb doska 10mm
- drev.konštrukcia s výplňou minerálna vlna 100mm
- osb doska hrúbvky 10mm
- sdk 10mm

Okná sú plastové izolačné 2-sklo s fazetovými žalúziami do exteriéru, farba exteriér antracit, interiér biela.
Výstup na terasu z obývačky, spálne a ďaľšej izby izolačné 2 - sklo otváravé, exteriér antracit, interiér farba biela.
Terasa je kompletne prestrešená s možnosťou presklenia, je odizolovaná aj od podlahy 10cm polystyrénom.
Strešný plášť je tvorený väzníkovou konštrukciou, strešná krytina pálená škridla Tondach.
Strešný priestor je pochôdzny po celej ploche.
Odkvapy sú vo farbe antracit.

Ukončenie stavby Na Klúč do 6týždňov v sume 20.000,-eur.

Momentálne štádium pre podmienky čerpania bankového úveru sú už viac ako splnené, zastrešený Holodom so zateplením s finálnou vonkajšiou omietkou, interiér už s elektrickým podlahovým kúrením, kompletnou elektroinštaláciou s kompletnými rozvodmi vody, odpadu, steny aj stropy sadrokartón.
Predaj zahrňuje technickú miestnosť so zásobníkom TÚV, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou - minerálna vlna.
Vykurovanie podlahy zabezpečujú dvojžilové okruhy ADPSV s lineárnym príkonom 18 W / m. Okruhy sú zo zlanenej vykurovacej rezistencie (obidva vykurovacie vodiče sú spletené zo 7 drôtikov do pevného lanka), pričom každá rezistencia má vlastnú izoláciu, spoločná je druhá vrstva izolácie, nasleduje ochranné opletenie a vonkajší plášť s ochranou proti UV žiareniu. Toto prevedenie robí z vodičov ADPSV kvalitný vykurovací vodič s vysokou mechanickou odolnosťou a dlhou životnosťou. Kábel má ø6 mm a je vybavený pripojovacím vodičom (studeným koncom) dĺžky 5 m. Okruhy Fenix ADPSV 18 W / m sú určené pre akumulačné podlahové vykurovanie, s uložením do betónového alebo anhydridového poteru.
Spotreba na m² - cca 120w
V každej miestnosti je podlahové čidlo s termostatom.
Pod vykurovacím káblom je inštalovaná reflexná hliníková fólia pre maximálnu efektívnosť.
Predpokladané mesačné náklady na elektriku vrátanie kúr