Predaj moderného, inteligentného 5i RD Miloslavov - Alžbetin

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom - bungalov, ktorý disponuje technológiami pre inteligentý dom.

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je umiestnený na veľkorysom, rovinatom pozemku o rozlohe - 900m2
Úžitková plocha domu s garážou - 164m2
Úžitková plocha garáže - 28m2
Zastavaná plocha - 191m2
Do domu sa vstupuje vchodovými dverami s čítačkou odtlačkov prstov. Vstupná hala disponuje šatníkom a vstupom do pracovne/hosťovskej izby a prechodom do presvetlenej, naozaj veľkorysej obývacej izby, elegantne spojenej s modernou, plne vybavenou kuchyňou s pracovnou doskou z umelého kameňa. Skvelým bonusom kuchyne je vstup do priestrannej komory.
Z obývacej izby sa dostaneme do spálne so samostatným walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou.
Zo vstupu do ľava sa vchádza do chodby, ktorá vedie k dvom samostatným detským izbám, veľkej kúpeľni s rohovou vaňou a toaletou. Z chodby je rovnako prístup do technickej miestnosti s WC.
Terasa je prístupná z obývacej izby cez veľké posuvné dvere, z oboch detských izieb a rodičovskej spálne.
Veľká záhrada s vyhrievaným bazénom a posuvným prekrytím ponúka dostatok priestoru na relax a zábavu. Na záhrade sa nachádza záhradný domček, do ktorého sa zmestia všetky potrebné veci na údržbu záhrady a okolia domu.
Parkovanie je zabezpečené vo veľkej garáži pre 1 auto a 1 motorku a spevnenej ploche pred domom.

Technológie v dome:
- riadené vetranie s rekuperáciou
- tepelné čerpadlo voda-voda
- podlahové kúrenie a stropné chladenie cez tepelné čerpadlo
- el. rozvody - domová inteligentná automatizácia Loxone
- kamerový systém Hikvision
- alarm Satel s pohybovými čidlami a čidlami otvorených okien/dverí
- optická prípojka a internet a TV
- drevo-hliníkové okná a vchodové dvere značky Hoblina Smartwin
- zateplenie domu šedým polystyrénom, energetický štandard atakujúci úroveň pasívneho domu
- krytý murovaný bazén s fóliou Alkorplan s vyhrievaním cez tepelné čerpadlo - 3,2m x 5,4m
- fotovoltická elektráreň na garáži s výkonom 5,92kWp (invertor s max výkonom do 8,8kW)
- záhrada s trávnikom cca 500m2, automatické zavlažovanie, vŕtaná studňa s hĺbkou 16m
- drevený záhradný domček
- vonkajšia terasa z agátového dreva, čiastočne prekrytá
- pohon garážovej brány a dvoch posuvných brán od firmy Hoermann
- drevená plávajúca podlaha vo všetkých izbách a chodbách
- vonkajšie žalúzie s ovládaním cez Loxone
- sadrové interiérové omietky (lepšia klíma v dome)

Dom skolaudovaný na konci roku 2017

Lokalita: rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Materská škola, základná škola, pošta, obchodné centrum s potravinami a ďalšími obchodíkmi, park s detským ihriskom, športový areál, zástavka autobusu, výhodou je vlaková zastávka. Lekáreň a lekár pre deti a dospelých, plaváreň, športový areál. V blízkom okolí sa nachádzajú jazerá Košariská, Šamorín, Dunajská lužná, v dosahu S