RADO | Na predaj poschodový 3 izbový rodinný dom, Rača, Brat

Na predaj zariadený podpivničený rodinný dom Bratislava - Rača - Žabí majer, Staviteľská ulica.

RADO Reality ponúka na predaj 10 ročný poschodový rodinný dom v záhradkárskej oblasti vhodný aj na celoročné bývanie.

Nachádza sa na oplotenom pozemku o celkovej výmere 383 m2 (šírka pozemku 14 m).
Dispozícia domu: po schodoch z exteriéru vojdete do chodby prepojenej s kuchyňou a spojenej s obývacou izbou (sú predelené stenou), kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, po drevených schodoch vyjdete na 1.poschodie kde sa nachádza chodbička a 2 samostatné neprechodné izby. Pod domom sa nachádzajú praktické pivničné priestory o veľkosti cca 3x4 m.
V dome je spravená nová elektrika vrátane rozvodnej skrinky.
Príjemné teplo vám na prízemí zabezpečia kachle na pevné palivo, na poschodí elektrické radiátory, internet aj tv signál sú pripojené. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom v kúpeľni.

Tento dom sa predáva s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a preklasifikovania na rodinný dom, ktorý môžete využívať na celoročné bývanie.

Stavebný materiál: Ytong + zateplenie polystyrénom o hrúbke 10 cm. Na dome sú plastové okná a laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a kúpeľni.
Inžinierske siete: mestská voda, elektrika, odpad zvedený do žumpy.
Na oplotenom a upravenom pozemku so zeleňou sa nachádza aj domček na odkladanie náradia.
Z ulice je vybudovaný nový moderný betónový plot aj s vchodovou bránkou, ktorý vám zabezpečí súkromie, ktoré potrebujete.

Orientácia pozemku: juh.
Predáva sa zariadený.

Nachádza sa v pokojnej štvrti na Zlatých pieskoch v Bratislave na ulici Staviteľská s krásnou flórou a faunou.
Lokalita:
• záhradkárska oblasť, tiché prostredie
• prístupová cesta je asfaltová


Aneta Liptáková, RSc.
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023.Okrem iného sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: Dohodou
Zastavaná plocha: 40m²
Obytná plocha: 88m²
Celková rozloha: 383m²
Úžitková plocha: 88m²
El. napätie: 230V
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové