HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto,

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – Novom Meste.
Moderný a prakticky riešený byt v novostavbe z roku 2017 má výmeru 57,75 m2 a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Ideálny pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako investičná príležitosť. Byt disponuje nadštandardným vybavením, priestrannou loggiou, samostatným šatníkom, murovanou pivnicou a vnútorným garážovým státím priamo pri vchode do bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba – Praktický vstupný priestor so zabudovaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru.
Kúpeľňa s WC – Moderná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, WC a podlahovým kúrením pre maximálny komfort.
Samostatný šatník (3,75 m2) – Veľkorysý úložný priestor so zabudovaným policovým systémom a miestom na práčku a sušičku.
Kuchyňa s jedálenskou časťou – Na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou.
Obývacia izba – Svetlý a vzdušný priestor s výstupom na loggiu, ideálny na oddych či prijímanie návštev. Klimatizácia je umiestnená v centrálnej časti bytu, elegantne integrovaná bez viditeľných líšt.
Spálňa – Tichá miestnosť s dostatkom priestoru na posteľ, šatníkovú skriňu a predpríprava na TV.
Loggia (4,55 m2) – Priestranná loggia prístupná z obývacej izby aj zo spálne, vhodná na relax či rannú kávu.
Pivničná kobka (1,98 m2) – Murovaný skladový priestor na prízemí bytového domu, dostupný bezbariérovo.
Vnútorné garážové parkovacie státie – Priestranné parkovacie miesto s elektrickou bránou. Je možné dokúpiť za cenu 20 000 EUR. Ideálne riešenie pre pohodlné parkovanie priamo v budove!
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom technickom stave a predáva sa kompletne zariadený na mieru vyrobeným nábytkom a vstavanými spotrebičmi, čo zabezpečuje komfort a praktickosť. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky, digestora, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe nájdete pohodlnú sedaciu súpravu a konferenčný stolík, ktoré sú ideálne na relaxáciu alebo prijímanie návštev. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a predprípravou na umiestnenie televízora, čo vytvára ideálne prostredie na odpočinok. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších úprav.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom, postavený v roku 2017, je modernou novostavbou, ktorá vyniká kvalitnými stavebnými materiálmi. Obvodové steny sú z betónových panelov, ktoré poskytujú vysokú pevnosť a vynikajúce izolačné vlastnosti. Tepelnoizolačná vrstva zaisťuje nízke náklady na vykurovanie a komfortné bývanie počas celého roka. Okna s izolačným trojsklom ponúkajú excelentnú zvukovú a tepelnú izoláciu, čím zaručujú tichý a príjemný interiér. Dva moderné výťahy zaisťujú pohodlný prístup do všetkých poschodí. Objekt je zabezpečený elektronickým vstupom, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti. Bytový dom je v perfektnom technickom