TOP lokalita - rodinný dom na pozemku 631 m2 - Dubnica nad V

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave postavený na slnečnom a výborne orientovanom pozemku o výmere 631 m². Nachádza sa na Ulici Nerudovej v Dubnici nad Váhom. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete!
 
Technický stav domu:
Rodinný dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Postavený je z tehál a skladá sa z 1 obytného podlažia o výmere približne 80 m² bez podpivničenia (možnosť nadstavby a zväčšenia podlahovej plochy domu, prípade rekonštrukcia podkrovia). Inžinierske siete ako plyn, obecná voda, kanalizácia a elektrina sú dotiahnuté priamo do domu.
 
Pozemok:
Pozemok je rovinatý osadený vo výbornej lokalite, kde oproti domu sa nachádza park. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady o ktorú je starané a je vo výbornom stave. Presný rozmery pozemku sú 12 m šírka a 51 m dĺžka.
 
Lokalita:
Nachádzame sa na Ulici Nerudovej v Dubnici nad Váhom. Daná lokalita ponúka kombináciu ticha a kľudu s rýchlou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je vzialený od koľajníc vyše 200 m , preto ich vôbec nie je počuť. Priamo pred domom sa nachádza park s množstvom zelene. Cez koľajnice vedie podchod pre chodcov a cyklistov, čo zaručuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, potraviny, školu, škôlku, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko a mnoho ďalšieho. Z danej lokality je rýchla dostupnosť takisto na hrádzu ako aj do okolitých dedín s prístupom na lesné chodníčky.
 
Odporúčanie:
Pokiaľ hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a nachádza sa priamo v meste Dubnica nad Váhom s pešou dostupnosťou do mesta tak táto ponuka je priamo pre Vás. Pozemok je ideálnej veľkosti a pripojený na všetky inžinierske siete.
 
Cena: € 139.900,-
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 201m²
Obytná plocha: 60m²
Rozloha pozemku: 631m²
Úžitková plocha: 60m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta