Jedinečná Vila na bývanie alebo na podnikanie

Ponúkame na predaj jedinečnú vilu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovanú v malebnej obci Rúbaň na južnom Slovensku. Táto vila, obklopená nádhernou prírodou a vinicami, je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na podnikanie.

ROZĽAHLÝ POZEMOK A PRIESTRANNÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Pozemok: 1 234 m²
Úžitková plocha:
Prízemie: 315 m²
Podkrovie: 81 m²

Prízemie vily ponúka priestranný a pohodlný obytný priestor. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá vedie do veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Tento otvorený koncept ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, veľká spoločenská miestnosť a dve moderné kúpeľne. Praktické zázemie dopĺňa sklad a kotolňa.

ODKROVIE (81 M²) – SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
Elegantné schodisko vedie do podkrovia, ktoré má samostatný vchod. Toto podkrovie je ideálne pre hosťovské ubytovanie alebo ako druhá bytová jednotka. Nachádzajú sa tu tri izby, kuchyňa a kúpeľňa. Dva balkóny s výhľadom na prírodu a pozemok pridávajú tejto časti osobitý šarm.

EXTERIÉR – ZÁHRADA A ALTÁNOK NA RELAX
Rozsiahly, udržiavaný pozemok s množstvom zelene, kvetov a stromov ponúka oázu pokoja. Altánok so sedením, murovaná pec na grilovanie a rodinné stretnutia sú ďalším bonusom pre relax v súkromí.

Vila je vďaka svojej architektúre a atmosfére ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Je vhodná ako penzión alebo rekreačný dom pre turistov, ktorí hľadajú pokojné útočisko blízko viníc a prírody. Miestne atrakcie ako Château Rúbaň a Termálne kúpalisko Podhájska zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti.

JEDINEČNÝ ŠTÝL A ATMOSFÉRA
Táto vila sa odlišuje od bežných stavieb svojím unikátnym štýlom a starostlivou údržbou, ktorá sa odráža v každom detaile. Je to miesto s dušou, ktoré čaká na nových majiteľov, aby ich očarilo svojou nezameniteľnou atmosférou.