GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA PREDAJ

https://www.gestto.sk/nehnutelnost/gestto-4-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-na-predaj-prednadrazie/

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ul. Gejzu Dusíka – Prednádražie. Byt o výmere podlahovej plochy 72,44m² (+ 2,37m² výmera pivnice a cca 3m² loggie) je situovaný na 1/3 poschodí (nie prízemie, 1. poschodie respektíve 2. podlažie) v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou. Bytový dom nie je vybavený výťahom.

Dispozícia :
–vstupná chodba, ktorá rozdeluje byt na dennú a nočnú časť
–zo vstupnej chodby vľavo: kúpeľňa prepojená s WC, chodba s hlbokým ostením na vstavanú skriňu, 3 samostatné a nepriechodné izby
–vpravo chodba ďalej vedie do dennej/obývacej miestnosti, ktorá je ďalej prechodná do samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu

Stav & rekonštrukcia :
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá
–nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
–v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT
–nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool, vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru
–nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky, vstupné bezpečnostné
–na byte momentálne prebieha rekonštrukcia, bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách

Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie – fotky sú ilustroačné, no bude dovedený do stavu ako na fotkách.


Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v podobe ZŠ a MŠ, zdravotného strediska, obchodov, nákupných centier atď., ale aj výbornú dostupnosť na železnič