3 izbový byt na predaj, Karpatská ulica, Svidník

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a dispozične pozmenený 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s vlastným kumbálom, ktorý sa nachádza na Karpatskej ulici vo Svidníku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Lokalita: Karpatská ulica, Svidník
Dispozícia: 3 izbový byt
Úžitková plocha bytu: 64,83 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3,31 m2)
Poschodie: 8 / 8
Orientácia: SV / JZ
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s jedálenskou časťou spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba s výstupom na loggiu, priestranná kúpeľňa s toaletou a samostatný kumbál / špajza

POPIS BYTU:​
V byte prebehli naprieč posledným obdobím nasledovné práce:
• vo vstupnej chodbe sa nachádza dostatočne veľká špajza/kumbál, vstavaná skriňa a šatníková stena
• v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
• kompletne rekonštruované jadro s priestranným sprchovacím kútom a toaletou
• výmena elektroinštalácie v bytovom jadre a v kuchyni
• laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba vo vstupnej chodbe a v jadre
• liatinové radiátory
• k bytu prislúcha samostatná pivnica na prízemí bytového domu
• byt je možné predať aj vrátane kompletného nábytku, ktorý je na fotografiách a videoobhliadke

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
• rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere
• správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník
• na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty
• bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1991

CENA A PLATBA: 
• cena: 105 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) 
• pri hypotéke s financovaním 80% z kúpnej ceny a pri aktuálnych trhových úrokových sadzbách bude mesačná splátka hypotéky od 390,- Eur

POPIS OKOLIA:
V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Okrem toho má byt nepriechodné izby s vynikajúcou dispozíciou a orientáciou na svetové strany. Priestranná a slnečná loggia orientovaná na juhozápadnú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla skoro po celý deň a nádherné výhľady.