MESTSKÉ BÝVANIE PRI LESOPARKU, PEKNÝ 2-IZB. BYT, GAR. STÁTIE

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt v tesnej blízkosti Železnej studničky. Je súčasťou 10 ročného komplexu Forest Park. Štedrá výmera bytu Vám poskytne komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (6 minút autom) alebo na diaľnicu. Navyše je bytový dom umiestnený v pokojnej lokalite v obklopení prírody, kde sa môžete ukryť pred ruchom veľkomesta.

Samotný byt je situovaný na 1. poschodí (nie prízemí - pod bytom sa nachádzajú ešte byty) a dispozícia je nasledovná - vstupná hala, ktorá ústí do všetkých miestností. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená stavanou skriňou, no navyše je v byte samostatný walk-in šatník, takže o úložný priestor nebude núdza. Kúpeľňa je spojená s toaletou, disponuje vaňou a priestorom pre práčku. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor). Byt má príjemnú juhovýchodnú orientáciu, no v prípade horúcich letných dní poslúži majiteľom aj klimatizácia či elektrické exteriérové žalúzie. Príslušenstvom bytu je balkón s výmerou takmer 4 m², na ktorý je možný vstup z obývacej izby. Celý byt je zariadený vkusným a kvalitným nábytkom v príjemnom, neutrálom prevedení. Vstupné dvere sú bezpčenostné, protipožiarné a interiérové dvere sú nové.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je v cene bytu a garážové státie (suchou nohou do bytu) situované v suteréne bytového domu. Jeho predajná cena je 29.000,-EUR.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Mokrohájska cesta, Bratislava - Karlova Ves
* plocha bytu: 60 m² (bez príslušenstva)
* plocha pivnice: 1,66 m²
* balkón: 3,96 m²
* novostavba (r. 2010)
* obľúbená lokalita
* tiché okolie
* 1. poschodie 6-poschodového bytového domu
* spoločná záhrada s detským ihriskom - iba pre majiteľov bytov
* udržiavaný bytový dom, kamerový systém, reprezentatívne priestory
* garážové státie + 29.000,-EUR
* dizajnový, zaujímavo riešený bytový dom
* výborné napojenie na všetky smery
* veľa zelene, športové vyžitie, vybavenosť a dostupnosť

LOKALITA A OKOLIE:
Bytový dom je situovaný na Mokrohájskej ulici, v bratislavskom štvrtom obvode, v mestskej časti Karlova Ves s minimálnym dopravným zaťažením, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktorý je od Forest Parku vzdialený len 5 minút pešej chôdze. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti projektu sa navyše nachádza krytá plaváreň a obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch.

CENA: 255.000,-EUR vrátane pivničnej kobky + 29.000,-EUR garážové státie
vrátene provízie/právneho a hypot. servi