Stavba 122 m2 a chata, pozemok 2.600 m2, šírka 17 m, Levice

J&MZ reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v katastrálnom území Levice, v ulici Svätý Ján, v lokalite zastavanej rekreačnými objektami, ale i rodinnými domami s trvalým bývaním.

IS: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod + studňa.

Prístupová cesta: účelová verejná komunikácia zatiaľ spevnená makadamom, v blízkej budúcnosti je plánovaná asfaltová.
V danej oblasti Technické služby mesta Levice zabezpečujú odvoz komunálneho odpadu a Slovenská pošta distribuuje zásielky.

Celková výmera : 2.578 m2

Druh pozemkov : zastavaná plocha 122 m2 ( viničný dom s prideleným súpisným číslom), záhrada 1.550 m2 a vinica 906 m2 a drevená chata.
Parcela v prednej časti rovinatá, stred svahovitý, zadná časť veľmi mierny svah.

Stavba dvojpodlažného objektu zo 70. rokov je dispozične bližšie k rodinnému domu s pôdorysom 122 m2 a veľkorysým priestorom. Ideálne a vhodné k trvalému bývaniu.

A. Čiastočne zrekonštruované 2.nadzemné podlažie: dve miestnosti (omietky, plastové okná) + balkón + sociálne zázemie (nové dlažby, sprchový kút, umývadlo, toaleta, priestor pripravený pre práčku)

B. Na 1. podlaží sú 2 priestory k rôznemu využitiu, kuchyňa, veľkorozmerná terasa, samostatná toaleta, prešovňa so vstupom do pivnice

C. Prízemie : Garáž + pracovňa, ateliér

D. Záhradná drevená chata v zadnej časti záhrady s krásnym výhľadom a s druhým samostatným vstupom

E. Drevený altán za domom určený k posedeniu a grilovaniu.


Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti sú dva vstupy na pozemok (v spodnej i hornej časti) v blízkosti hlavnej komunikácie: Levice smer Kalinčiakovo.

Rýchla dostupnosť do centra Levíc.



Nový vlastník si môže stavbu opraviť a dokončiť podľa svojich predstáv.

Pekná okolitá prírodná scenéria, krásny výhľad, vynikajúca orientácia, kľudné a pekné miesto bez prašnosti a hluku pre víkendový relax alebo celoročné užívanie, bývanie.


Maklér: Slavomíra Machová


Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 122m²
Obytná plocha: 80m²
Celková rozloha: 2578m²
Rozloha pozemku: 2578m²
Úžitková plocha: 80m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Predzáhradka: áno
Okná: plastové