POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT Predaj 3izb bytov v novostavbe (štvorby

Typ: 3-izbový byt
Ulica: lokalita NARIAS
Obec: Topoľnica

Ponúkame Vám na predaj  3izbové byty v obci Topoľnica v novovybudovanej lokalite v novostavbe so štyrmi 3-izbovými bytmi. Dva byty sú na poschodí a dva na prízemí s vlastným pozemkom. Každý byt má samostatný vstup, bez spoločných zdieľaných priestorov.  Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pred vlastným vchodom.

2 x byt na poschodí:

Rozlohy: úžitková plocha je 71m2, vlastné parkovisko pre 2 autá, dva balkóny dokopy vo výmere 12m2, bez pozemku.

Dispozičné riešenie: zádverie, schodisko, 2 x izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, 2 x prestrešený balkón/ loggia.

Všetky byty majú samotatné vchody bez spoločných priestorov.

BYTY SA PREDÁVAJÚ AKO HOLOBYTY: bytovky sú murované z tehly hrúbky 30 cm, zateplené polystyrénom hrúbky 20 cm, strop je želozobetónový, strecha je škridlová, okná sú plastové (trojsklo), omietky sú sádrové, kúrenie je elektrické podlahové (odporové káble) s vlastnými termostatmi v každej miestnosti, ohrev vody je vlastným elektrickým bojlerom, hotové budú všetky rozvody vody (obecná), odpadu (tlaková obecná kanalizácia), elektriny, predpríprava na alarm, vysokorýchlostný internet, v každej izbe na klimatizáciu, predpríprava na rekuperáciu, na fotovoltiku, predpríprava na elektrické žalúzie. V cene je zahrnutá aj úprava terénu + zámková dlažba, oplotenie pozemku bariérovým oplotením z troch strán. 

Cena holobytu: 118.000,-

Byt možno dokončiť do ŠTANDARDU + 15,000- 
- plávajúca podlaha s montážou
- dlažba vo vstupe a na celom schodisku
- dokončenie kúpeľne -obklady, dlažba a sanita s montážou
- Interiérové dvere so zárubňami,  s montážou
- vymaľovanie na bielo

Možnosť dokončenia bytu do NADŠTANDARDU + 25.000 eur 
- Plávajúca podlaha s montážou
- dokončenie kúpeľne -obklady, dlažba a sanita s montážou
- Interiérové dvere so zárubňami,  s montážou
- vymaľovanie na bielo
- kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch (skokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) 
- skrinka na mieru v kúpeľni 
- zrkadlo s podsvietením v kúpeľni
- svietidlá komplet, interiér a exteriér s montážou

(viď. dokončené byty, fotky sú použité z rôznych typov bytov realizovaných developerom v lokalite)

Možnosť dohody a realizácie dokončenia podľa vašich predstáv.
Rôzne možnosti finálneho prevedenia (podlahy, obklady, kuchynská linka). Momentálne sú k dispozícii posledné dva byty na poschodí, aktuálne v stave holobyt (dokončené potery, omietky) a je možné si vybrať materiály na dokončenie. 

Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Je tu vlaková stanica, autobusová zastávka. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou ces