HALO reality - Predaj, rodinný dom Podbranč - EXKLUZÍVNE HAL

Chcete bývať v jedinečnej nehnuteľnosti s úžasnou záhradou a v lone prírody s výhľadom na hrad? Chcete vymeniť rušný, mestský život za pokojný život na samote? Ponúkame vám tento krásny, dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný, vidiecky rodinný dom v nádhernom, tichom prostredí obce Podbranč.

Nehnuteľnosť k dispozícií po dohode s majiteľmi. Dohoda na cene možná.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do domu sa po ľavej strane otvára pekný, svetlý priestor, kde sa nachádza jedáleň a kuchyňa + menšia komora, následne prejdeme do obývačky s krbom a vstupom na veľkú terasu s výhľadom na celú záhradu. V pravej časti sa nachádza menšia chodba, z ktorej vojdeme do krásnej kúpeľne s vaňou a veľkým sprchovým kútom, z kúpeľne sa prechádza do technickej miestnosti; ďalej je tu samostatné WC a priestranná spálňa. Na druhé podlažie sa dostaneme po drevenom točitom schodisku (alebo vonkajším železným schodiskom - súkromný samostatný vstup). V hornej chodbe sa nachádza sauna, samostatné WC, pekná kúpeľňa so sprchou, vchod do veľkej izby a jedinečného priestoru, kde sa nachádza druhá obývačka a kuchyňa s jedálňou a vstupom na hornú terasu. V dome je množstvo úložného priestoru. (Využite možnosť sa virtuálne prejsť po dome vďaka technológii matterport)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, je vo výbornom stave. Boli použité kvalitné a trvácne materiály - odpadové a vodovodné potrubie, elektrika (meď), nové okná a dvere s obložkami, drevené podlahy, dlažba a obklad,... Inteligentné kúrenie - kotol na pelety (podlahové aj radiárory), krb v obývačke + klimatizácia. Voda - vlastná vŕtaná studňa (40m vrt) zavedená do domu a kopaná studňa. Odpad je riešený žumpou. Plyn sa tu nenachádza. Internet - bezdrôtová sieť alebo mobilný. Orientácia - SZ

Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením - viď fotky a 3D.

POZEMOK:
Je udržiavaný, celý oplotený, mierne svahovitý. Na celom pozemku je vyriešený závlahový systém. V prednej časti pri dome sa nachádza pekné kamenné nádvorie a úžasná výsadba aj s terénnymi úpravami. Medzi dominanty záhrady patrí krásny prírodný bazén s posedením.
Pozemok leží v tichej časti s dostatkom zelene, máte dokonalé súkromie a úžasný výhľad. Nakoľko sa jedná o chránené územie, nebude v budúcnosti v okolí riešená nová hromadná zástavba. Parkovanie bezproblémové.
Prístup po obecnej a súkromnej asfaltovej ceste.

***V prípade záujmu je možné dokúpiť aj ďalší pozemok vo výmere cca 12á. V zadnej časti sa nachádza úžitková záhrada, rôzne ovocné stromy a menší chov. Vstup na pozemok je cez viacero brán. Okrem záhrady sa tu nachádza úžasná, veľká zrekonštruovaná stodola a menší chovný rybník so pstruhmi. V stodole nájdete praktickú dielňu, úložný priestor na záhradné náradie či materiál, pivničku na zeleninu a oddychový priestor na poschodí.
Ďalší priľahlý pozemok - ornú pôdu vo výmere 1734m2 možno využiť na pestovanie, chov či úložný priestor.*** (kúpa týchto pozemkov je viazaná na kúp