HALO reality - Predaj, penzión Mýto pod Ďumbierom - EXKLUZÍV

Exkluzívne HALO reality ponúka na predaj investičný pozemok s rekreačnou budovou v strategickej polohe obce Mýto pod Ďumbierom, priamo pri hlavnej ceste a križovatke smerujúcej do lyžiarskych stredísk a turistických trás Nízkych Tatier. Rozsiahly pozemok so všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami je ideálny na výstavbu. Na pozemku sa nachádza budova so zastavanou plochou 337 m2 a úžitkovou plochou 624 m2, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre rekonštrukciu. Prameň na pozemku pridáva na atraktivite tejto jedinečnej investičnej príležitosti.

PARAMETRE A BENEFITY POZEMKU:
Celkový rozmer pozemku: 5358 m2
Zastavaná plocha: 337 m2
Úžitková plocha: 624 m2
Terén: Rovinatý, čiastočne mierny svah

Benefit: Prameň na pozemku

DISPOZÍCIA BUDOVY:
Prízemie:
Priestranná miestnosť, pôvodne slúžiaca ako reštaurácia
Veľkokapacitná kuchyňa
Skladové priestory

1. poschodie:
4 izby
Práčovňa
Skladovacie priestory

2. poschodie:
7 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou

K NEHNUTEĽNOSTI PRISLÚCHA:
Garáž
2 byty v zadnej časti dvora
Terasa
Priľahlé budovy
Kotolňa
Skladové priestory

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie a zateplenia.

OSTATNÉ ÚDAJE O BUDOVE:
Materiál steny: Tehla
Podlahy: Drevené, pôvodné
Strecha: Sedlová, pôvodná
Okná: Plastové, pôvodné
Dvere: Drevené, pôvodné
Rozvody el. energie: Pôvodné
Voda: Pripojenie na verejný vodovod
Elektrina: 220/380V
Odpad: Septik
Energetický certifikát: Nie je k dispozícii

ZLOŽENIE DVORA:
Rozsiahly pozemok, vhodný na výstavbu

LOKALITA:
Mýto pod Ďumbierom je malebná obec v srdci Nízkych Tatier, ktorá ponúka bohaté možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza stredisko Tále, známe svojimi lyžiarskymi svahmi a golfovým ihriskom. Región je prepletený množstvom cyklotrás a turistických chodníkov, ktoré vedú cez nádherné horské scenérie. Okolie ponúka aj rôzne wellness zariadenia, kde si môžete dobiť energiu po dni strávenom na svahu či turistike.

V BLÍZKOSTI:
MHD
Reštaurácia
Kaviareň
lyžiarske vleky,
cyklotrasy
golfové ihrisko

MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU:
* Penzión: Vďaka blízkosti k lyžiarskym strediskám a turistickým trasám je to ideálne miesto na ubytovanie pre turistov a lyžiarov .
* Apartmánový dom: Ubytovanie s vlastnými kuchynkami pre rodiny a skupiny, ktoré preferujú dlhší pobyt.
* Chatky: Môžete postaviť niekoľko menších chatiek na prenájom pre turistov hľadajúcich autentický zážitok v prírode.
* Spa a wellness: Vytvorte centrum pre relax a regeneráciu s bazénmi, saunami a masážnymi službami.
* Cyklistické centrum: S množstvom cyklotrás v okolí by cyklistické centrum s požičovňou bicyklov a opravárňou bolo skvelým doplnkom.
* Svadobný areál: Ponúknite nádherné prírodné prostredie pre svadby a oslavy.

NÁZOR MAKLÉRA:
Pozemok v obci Mýto pod Ďumbierom má vďaka svoj