Moderná 3-izbová novostavba v lone prírody + MOŽNOSŤ VÝMENY

Ponúkam na predaj modernú a kvalitne postavenú 3 - izbovú novostavbu v tichej a prírodou obklopenej lokalite Vojka nad Dunajom, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Stavba sa nachádza len 20 km od Bratislavy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta, pričom si môžete vychutnávať pokoj a ticho vidieka.

Základné údaje:
• Typ: 3-izbová s obytným podkrovím
• Lokalita: Vojka nad Dunajom, okres Dunajská Streda
• Zastavaná plocha: 71 m²
• Úžitková plocha: 103 m² vrátane zastrešenej terasy o rozlohe 21 m²
• Pozemok: 260 m² v osobnom vlastníctve
• Stavba: 5-ročná novostavba, bez ťarchy, v osobnom vlastníctve, na LV je deklarovaná ako rekreačná chata.

Dispozícia:
• Prízemie: Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, výstup na veľkú zastrešenú terasu s bočnými plachtami - ideálnu na vonkajšie posedenie
• Podkrovie: spálňa rodičov, veľká detská izba, samostatné WC.

Technické detaily a vybavenie:
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla so zateplením 120 mm
• 3-komorové plastové okná s 3sklom a nemeckým kovaním
• Kompletné drevené podlahy a drevený strop
• Betónová strešná krytina Terran, farebný odkvapový systém
• Poplašné zariadenie a bezpečnostný kamerový systém
• Rekuperačné jednotky pre efektívne vetranie
• Kúrenie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky značky Gree
• Inžinierske siete: elektrická prípojka, vlastná voda, žumpa
• Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, plechová búda na náradie a parkovacie státie pre 2 motorové vozidlá.

Stavba je vo vynikajúcom stave, kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vhodná aj na trvalé bývanie ako aj na víkendové príležitostné bývanie. Pozemok je starostlivo udržiavaný, s dobrými susedmi v okolí.

Cena: 149.000 EUR + DOHODA S MOŽNOSŤOU VÝMENY.

Je možnosť výmeny s Vašou nehnuteľnosťou (pozemok alebo byt do 30 km od BA) + Váš doplatok minimálne vo výške 50% z ceny mojej nehnuteľnosti.

Lokalita:
Vojka nad Dunajom je obec v okrese Dunajská Streda, ktorá sa nachádza len 20 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Obec je obklopená lesmi, jazerom, Dunajom a hrádzou, ponúka nespočetné možnosti pre turistiku, cykloturistiku a rybolov. Miesto je známe svojím tichým prostredím, ideálnym pre relax a oddych. Občianska vybavenosť obce je dobrá.

Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný domov v prírodnom prostredí, ktorý kombinuje moderné pohodlie s čarom vidieka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Nehnuteľnosť kupujete priamo od vlastníka, RK prosím NEVOLAŤ.