Kompletne zrekonštruovaný, zariadený 1 izbový byt na Nobelov

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 1 izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave.

Nachádza sa na 7.poschodí v 7.poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, vstupná brána na čip, nákladný výťah, kamerový systém v bráne.

VÝMERA:
Byt vo výmere 37,97 m2 a pivničná kobka 1,25 m2, spoločný priestor pre bicykle a kočíky.

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020/2021 – elektroinštalácia, zásuvka na 400V, vodoinštalácia, podlahy (drevená plávajúca podlaha), gresová dlažba a obklady (španielsky keramický obklad), stropné svietidlá, LED pásy, nové vypínače/zásuvky Legrand, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta Villeroy & Boch, radiátory, plastové okná, nové interiérové dvere (drevené osadené do obložkovej zárubne vrátane kovania) a bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, z ktorej sa vstupuje vľavo do kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba a rovno z predsiene prejdete do kuchyne s malým jedálenským kútom.

Orientácia bytu je na sever s výhľadom na Karpaty.

Mesačné náklady na 1 osobu: Správca 76,- z toho FO 39,19, elektrina 25,- .

Byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka – elektrická varná dvojplatnička, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, jedálenský kút so stoličkou, obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stôl, komoda, polička, televízor, lampa, predsieň – vstavaná skriňa.

Parkovanie je verejné.

Byt je bez tiarch. Kúpou voľný.

LOKALITA:
V blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD, škola, škôlka, jasle, obchody a služby. Kúsok do centra mesta alebo výjazd na diaľničný obchvat smer na Zlaté piesky.

Prečo kúpiť tento byt  :

- vynikajúca lokalita

- kompletná rekonštrukcia, zariadený s možnosťou sa hneď nasťahovať

- vhodný ako investícia alebo štartovací byt

Cena nehnuteľnosti je 172.000,- Eur a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 3.500,- Eur. Konečná cena nehnuteľnosti je 175.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !