ALL INCLUSIVE | NOVOSTAVBY - HOLODOM | MALÉ RIPŇANY | TOPOĽČ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka

NA PREDAJ 2 NOVOSTAVBY v obci MALÉ RIPŇANY okres Topoľčany


DOM A DISPOZÍCIA:

- Zádverie 4,27 m2
- Chodba 7,86 m2
- Izba č.1 12,26 m2
- Izba č.2 12,26 m2
- Spálňa 9,83 m2
- Kúpeľňa 6,96 m2
- Technická miestnosť 3,91 m2
- Obývacia izba + kuchyňa 32,31 m2
- Toaleta 2,61 m2


OBYTNÁ PLOCHA 64,39 m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA 89,33 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 126,10 m2
TERASA 14,10 m2


TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY V ŠTÁDIU HOLODOM

- stavebný materiál obvodového plášťa PORFIX 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií PORFIX 115mm a 300mm
- plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- exteriérové žalúzie ( za príplatok )
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG bez zvodov
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia NOBASIL 300mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 200
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- hrubá elektroinštalácia + vypínače, zásuvky, termoregulátory podlahového kúrenia
- alarm / kamerový systém / klimatizácie / rekuperácia ( za príplatok po dohode so staviteľom )
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové teplovodné kúrenie
- sedlová konštrukcia strechy
- škridla BRAMAC farba hnedá
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- žumpa 10m3 + vsakovacie nádoby
- vodovodná prípojka
- internetová prípojka
- prístupová cesta ( dlažba 80mm )

CENY A NÁKLADY


CENA HRUBÁ STAVBA ( AKTUÁLNY STAV ) 93.000,-€
CENA HOLODOM : 170.000,-€
CENA DOKONČENIA NA KĽÚČ : + 25.000,-€ ( BEZ KUCHYNSKEJ LINKY )
MESAČNÉ NÁKLADY : 100,-€

EXTERIÉR

- oplotenie z jednej strany
- základné terénne úpravy zrovnanie terénu
- možnosť dokončenia oplotenia zo všetkých strán po dohode so staviteľom


LOKALITA

Malé Ripňany je malebná obec nachádzajúca sa v tichom prostredí západného Slovenska, vzdialená len pár kilometrov od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a ľahkej dostupnosti k mestám s dobrou občianskou vybavenosťou. Okolitá príroda poskytuje množstvo príležitostí na relax a aktívny oddych, vrátane turistických chodníkov, cyklotrás a rekreačných oblastí.

V rámci obce je dostupná základná občianska vybavenosť. Väčšia ponuka služieb, ako sú školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, je k dispozícii v blízkych