Predám unikátny mezonet v BA (Ružinov) – priamo od majiteľa

!ZNÍŽENÁ CENA!
Unikátny mezonet s dušou starého mesta a moderným šarmom, PRIAMO OD MAJITEĽA, bez RK!

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, kde sa história prelína s moderným komfortom? Mám pre vás jedinečnú ponuku nášho štýlového 4-izbového mezonetového bytu s krbom na drevo, navrhnutým s dôrazom na detaily v spolupráci s renomovanými architektmi. Tento byt je dokonalým spojením charizmatických prvkov starého mesta a komfortu pre dnešnú dobu.

Zároveň sa dá veľmi jednoduchou rekonštrukciou zmeniť na 2 samostatné byty, čiže to môže byť aj VÝHODNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!

Kde ho nájdete?
Byt je situovaný v pokojnej časti Starého Prievozu v Ružinove na Mierovej ulici – medzi rodinnými domami a zeleňou, no zároveň v blízkosti mestského života.

Čo tento byt ponúka?
Celková plocha: 141 m² plná svetla a priestoru.

Charakter: Zachované pôvodné drevené trámy a vysoké stropy, ktoré vytvárajú unikátnu atmosféru.

Dispozícia:

Spodné podlažie
Priestranná predsieň (9,41 m²).
Moderná kúpeľňa (5,12 m²).
Štýlová kuchyňa s jedálenskou časťou (13,65 m²).
Dominantná obývacia izba (44,55 m²) s majestátnym krbom – ideálne miesto na dlhé zimné večery.
Samostatná izba (11,22 m²).

Podkrovie
Dve veľkorysé izby (25,84 m² a 18,45 m²), ktoré sa dajú využiť ako spálne či pracovňa.
Pohodlné WC (2,31 m²).
Romantická terasa (5,6 m²) – ideálna na rannú kávu.
Extra úložný priestor: Murovaná pivnica s rozlohou 5,20 m².

Výhody, ktoré oceníte:

Nízke mesačné náklady: Len 220 €/4 osoby, vrátane správy a energií.

Vlastné vykurovanie: Plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody.

Súkromný predaj: Priamo od majiteľa – žiadne poplatky realitným kanceláriám.

Čím je náš byt jedinečný?
✔ Pocit domova: Teplo krbu, autentická atmosféra historických prvkov a nadčasová rekonštrukcia.

✔ Ideálna lokalita: Blízkosť centra Bratislavy, no pokoj rodinnej zóny.

✔ Priestrannosť a variabilita: Perfektný pre rodinu aj ako reprezentatívny priestor na podnikanie.

Chcete zažiť atmosféru tohto bytu na vlastnej koži?
Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Stačí jeden pohľad a pochopíte, že toto je miesto, kde budete chcieť žiť.

???? Kontakt: Priamy predaj od majiteľa. Realitné kancelárie, prosím, iba s konkrétnymi záujemcami.

Zažite bývanie, ktoré má dušu.