Na predaj: Priestranný 2,5-izbový byt s vysokými stropmi v t

VMREALITY ponúka na predaj krásny a priestranný 2,5-izbový byt s možnosťou prerábky na 3-izbový o výmere 72 m² . Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovej bytovke, ktorá prešla rekonštrukciou. Bytovka má vlastný dvor ideálny na grilovanie a zábavu pre deti.
Dispozícia bytu:Vstupná chodba,Kúpeľňa s toaletou, Kuchyňa s výklenkom na posedenie, Nadrozmerná spálňa s výhľadom do dvora, Izba s balkónom.
Pri menšej rekonštrukcii je možnosť upraviť dispozíciu na plnohodnotný 3-izbový byt. Detaily a návrhy prerábky radi vysvetlíme počas obhliadky.

Výhody kúpy:
Tehlová bytovka s vysokými stropmi: Historická atmosféra spojená s moderným bývaním.
Vlastné kúrenie: Kombinácia plynového kúrenia a elektrických panelov zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie.
Možnosť okamžitého nasťahovania: Byt je pripravený na bývanie bez potrebnej prerábky.
Zariadenie v cene: Dohoda možná podľa potrieb nového majiteľa.
Vlastný dvor: Ideálne miesto na oddych a zábavu s rodinou či priateľmi.
Pivnica o výmere 11 m²: Dostatočný úložný priestor.
Tichá lokalita v jednosmernej ulici: Skvelé prostredie na pokojné bývanie v centre diania.
Rezidenčné parkovanie pred bytovkou: Jednoduché a pohodlné parkovanie.
Lokalita – Povraznícka, Staré Mesto:
Byt sa nachádza v historickej časti Starého Mesta na tichej jednosmernej ulici. Okolie ponúka množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť:
MHD a električky: Rýchle a pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy.
BILLA, škôlka, škola, detské ihriská, parky: Ideálne miesto pre rodinu aj jednotlivcov.
Blízkosť centra: Len 10 minút pešo do srdca mesta s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom.
K cene bude pripočítaná odmena 3.000€ za služby realitnej kancelárie:
Profesionálne vedené obhliadky nehnuteľnosti
Vypracovanie dohody o rezervácii nehnuteľnosti
Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad
Elektronické podanie na kataster nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie (vklad na kataster a úradné overenie podpisov hradíme my)
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Prepis energií u jednotlivých dodávateľov
Prepis vlastníka u správcu bytového domu.
Energetický certifikát nebol predložený.