Na predaj: Multifunkčná priemyselná hala v Novom Meste nad V

S AVILA realitnou kanceláriou je realita jednoduchšia!

Na predaj moderná multifunkčná priemyselná hala vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít vrátane výroby, skladovania, logistiky alebo iných priemyselných činností. Hala sa nachádza v zastavanom území obce, na rovinatom pozemku na okraji mesta v priemyselnom areáli na Priemyselnej ulici. Vstup do areálu je priamo z verejnej komunikácie. Pozemok je prevažne tvorený spevnenými plochami z betónu a asfaltobetónovej zmesi, ktoré slúžia ako obslužné plochy k priemyselnému využitiu.

Priemyselná budova sa skladá z:
° Administratívneho objektu
° Výrobnej haly
° Objektu skladového sila

Budova prešla v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami.

Dispozičné riešenie:

Administratívny objekt: dvojpodlažná, čiastočne podpivničená budova s rozlohou 1 111,35 m².
°  Na 1. poschodí sa nachádza kotolňa, kuchynka, šatne s umyvárkami, WC a kancelárie.
°  Na 2. poschodí sú kancelárie so zázemím.
°  V suteréne sa nachádza skladová miestnosť.
°  V severnej a západnej časti sa nachádza jednopodlažná časť s pomocnými prevádzkami, dielňami a expedičným priestorom s prestrešenou rampou z oceľovej konštrukcie.

Technické parametre haly:

Výrobná hala je dispozične riešená ako nepodpivničená, jednopodlažná hala. V prvom východnom poli s vybudovaným vstavkom „velína", ktorý tvorí 2. nadzemné podlažie. 

°  Rozloha budovy: 1 100 m² + funkčné celky pomocných prevádzok (600 m²: dielne, sklady, rampa, šatne, sociálne zariadenia, kotolňa

°  Výška 7,1m

°  Typ konštrukcie: prefabrikovaná so železobetónovým skeletom. Obvodový plášť zo sendvičových betónových panelov hrúbky 250 mm. Vnútorné omietky: cementové Vonkajšie omietky:
    striekaný brizolit

°  Podlaha: priemyselná hladená betónová doska so vsypom (modernizovaná v roku 2017)

°  Vykurovanie: sálavými teplovzdušnými plynovými infražiaričmi (inštalované v roku 2023)

°  Osvetlenie: LED svietidlá

°  Dostupné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (po rozsiahlej rekonštrukcii)

Technické parametre sila:
Objekt má 4 technologické podlažia okolo sila.

Vybavenie:
Parkovanie pre osobné vozidlá priamo pred budovou - 585m2

Výhody:
°  Strategická poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou
°  Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu
°  Možnosť okamžitého využitia
°  Možnosť ďalšej výstavby na pozemku

Podmienky predaja
Cena nehnuteľnosti: 1 300 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Uvedená cena nezahŕňa DPH, ktorá podlieha mechanizmu prenesenia daňovej povinnosti podľa platnej legislatívy.

Pri serióznom záujme je možné rokovať o cene.

Možnosť prevzatia leasingu: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je možné prebrať leasing spoločnosti Tatra Leasing, čo môže byť výhodnou alternatívou pre financovanie. Pre podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hala je k dispozícii ihneď po dohode.

Kontakt:
Erik Vicena
+421 949 630 001
erik.vicena@avilareality.sk