Pekný 3i byt, LOGGIA, BALKÓN, RETRO, Narcisová ulica, Ružino

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt orientovaný na južnú stranu, s loggiou, balkónom, pôvodnými drevenými parketami, pivničnou kobkou na Narcisovej ulici v blízkosti Andreja Hlinku, OC Retro a Ružinovského jazera vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti v mestskej časti Ružinov.
Podlahová plocha bytu predstavuje 66,82 m2 vrátane pivnice (2 m2 ) + balkón ( 1,35 m2 ) + loggia 2,94 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 9. – poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta.
Výhody:
- panelový bytový dom z roku 1965
- rekonštrukcia bytového domu z roku 2012 ( zateplenie, strecha, výťah z roku 2018, výmena meračov tepla a vodomerov z roku 2024, nové stúpačky )
- pôvodný stav vo veľmi dobrom stave ( čerstvo vymaľovaný, vymenené plastové okná a žalúzie z roku 2017 )
- možnosť prerábky podľa vlastných predstáv
- orientácia: južná strana
- loggia, balkón
- pivnica
- pôvodné drevené parkety
- primerané mesačné náklady 159 euro + elektrika a plyn
- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou
- vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt
- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou
- občianska vybavenosť
- milí a bezproblémoví susedia
- byt je bez tiarch a kúpou voľný
Byt sa predáva nezariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe.
Dispozičné riešenie bytu:
vstupná chodba, samostatná kuchyňa s prístupom na balkón, prechodná obývačka, spálňa s prístupom na loggiu, pracovňa/detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Narcisová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Trávniky, nazvaná bola podľa kvetu narcis. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, Ružinovskú polikliniku, lekáreň, športové ihrisko, obchodné centrum Retro, park Andreja Hlinku, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy a električky.

Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra, treba vidieť !!!

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 199 900 euro

Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Poschodie: 5
Počet poschodí: 9
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: kompletná cena
Obytná plocha: 67m²
Celková rozloha: 67m²
Úžitková plocha: 67m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Balkón: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové