Dva 3izb Rekreačné domy v nádhernom prostredí Penati Golf Re

Typ: Rodinný dom
Obec: Šajdíkove Humence

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj dva moderné 3izb rekreačné domy - bungalovy situované v nádhernom prostredí v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort, ktorý je najväčším rezortom svojho druhu na Slovensku a od Bratislavy je vzdialený do hodiny autom. Tieto novostavby boli skolaudované v roku 2022, majú výborné dispozičné riešenie a predávajú sa v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi priestor si som dorobiť podľa vlastného vkusu, alebo je možnosť si vybrať z 3 štandardov od developera. Dom pozostáva z chodby, šatníku, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 neprechodných izieb, kúpeľne, garáže pre golfový vozík a terasy a celková plocha je 97 m2. Celý pozemok má výmeru 310 m2 a k dispozícii sú  parkovacie miesta pred domom minimálne pre 2 autá. Terasa je prepojená s menšou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná.  Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť a je na nich predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a v 2 miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu. Dom má predprípravu na kamerový systém vpredu aj vzadu, optický kábel je od Orange, k dispozícii je verejný vodovod a kanalizácia je riešená formou ČOV. Veľkým benefitom je, že dom je určený na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, takže nový majiteľ ho môže využívať nielen na relax, ale aj na plnohodnotné bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Výhodou je aj možnosť odpočtu DPH. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen golfových entuziastov, ale aj všetkých aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných borovicových lesov a niekoľkých kúpalísk.

DOM 1:
3 izbový
Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa
Pozemok 310 m2
ZP domu 97 m2

DOM 2:
3 izbový
Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa
Pozemok 303 m2
ZP domu 96 m

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
-vstupná chodba (7 m2)
-šatník (5,36 m2)
-obývačka s výstupom na terasu a do záhrady (23,11 m2)
-kuchyňa (9,05 m2)
-kúpeľňa  (5,07 m2)
-2x nepriechodná izba (13,13 m2 a 10,75 m2)
-parkovanie pre golfový vozík – môže byť využívané aj ako odkladací priestor (6,38 m2)
-samostatná toaleta (1,80 m2)

VÝHODY
-nádherná lokalita s dostupnosťou do hodiny od BA
-možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, alebo je možnosť dokončiť do štandardu od developera
-terasa spojená so záhradou s nádherným výhľadom do prírody
-možnosť celoročného bývania
-vynikajúca svetelnosť
-predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie
-ideálna rekreačná nehnuteľnosť pre hráčov golfu, ale aj športovo založených ľudí
-v okolí cyklotrasy a široké možnosti turistiky